Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Худалдах-худалдан авах гэрээний үүргийн гүйцэтгэл болон алдангийн хэмжээг тооцох асуудал. Хариуцагч нь үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрээний үлдэгдэл төлбөрийг товлосон хугацаанд нь төлөөгүй тул нэхэмжлэгч нь үндсэн төлбөр болон алданги нэхэмжилсэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гэрээний үлдэгдэл төлбөр болон гэрээнд заасан алдангийг нэхэмжлэсэн.
• Хариуцагч: Бизнесийн орлого зогссон, зах зээлийн нөхцөл байдал хүнд өөрчлөгдсөн тул гэрээний дагуу төлбөр төлөх боломжгүй болсон гэж тайлбарлан, алдангийн хэмжээг багасгахыг шаардсан.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангаж, алдангийг тооцохдоо хэргийн нөхцөл байдлыг харгалзан багасгах боломжтой гэж үзсэн. Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг өөрчилж, алдангийн хэмжээг багасгах тухай хариуцагчийн гомжлыг хангахаар шийдвэрлэв. Хариуцагч нь гэрээний үүргийг хугацаандаа гүйцэтгэж чадаагүй тул алданги төлөх үүрэгтэй, учир нь гэрээний нөхцөл байдал болон хариуцагчийн гүйцэтгэсэн үүргийг харгалзан алдангийн хэмжээг хязгаарлах боломжтой (Иргэний хууль 232.8).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гэрээний талууд тодорхой нөхцөлөөр үүрэг хүлээсэн бол түүнийг гүйцэтгэх ёстой (Иргэний хууль 262.1).
• Гэрээнд заасан хугацааг хэтрүүлсэн тал нь гүйцэтгээгүй үүргийн үнийн дүнгийн 0,5 хувиар алданги төлөх ёстой (Иргэний хууль 232.6).
• Гүйцэтгэхэд саад болсон хүчин зүйл болон хэргийн нөхцөл байдлыг харгалзан алдангийн хэмжээг шүүхээр багасгах боломжтой (Иргэний хууль 232.8).