Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээ цуцлагдсаны дараа алданги тооцох эрхтэй эсэх тухай маргаан. Гүйцэтгэгч тал орон сууц барих үүргээ хугацаанд нь биелүүлээгүй тул захиалагч тал гэрээгээ цуцалж, төлсөн төлбөр болон алдангийг нэхэмжлэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээ цуцлагдсан бөгөөд гэрээний дагуу алданги нэхэмжлэх эрхтэй.
- Хариуцагч: Гэрээний заалт нь зөвхөн төлбөрийг бүрэн төлсөн тохиолдолд алданги тооцохыг заасан тул нэхэмжлэгч төлбөрийг бүрэн төлөөгүй тул алданги нэхэмжлэх эрхгүй.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүрэн хангаж, гэрээ цуцлагдсан тул алданги тооцохыг шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Гүйцэтгэгч тал орон сууцыг ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлээгүй тул захиалагч тал төлбөрийг төлөхөөс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 209.1), мөн гэрээ цуцлагдсан байсан ч цуцлагдсан хүртэлх хугацааны алдангийг тооцох нь хууль бус биш (Иргэний хууль 232.1), учирхан анхан шатны шүүхийн шийдвэр үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч тал үүргээ биелүүлээгүй тул захиалагч тал гэрээний дагуу төлбөр төлөхөөс татгалзах эрхтэй (Иргэний хууль 209.1).
- Гэрээ цуцлагдсан байсан ч цуцлагдсан хүртэлх хугацааны алдангийг тооцох нь хууль бус биш, учир нь гэрээний дагуу үүрэг зөрчсөн үеийн хохирлыг нөхөх заалт нь Иргэний хууль 232.1-тэй нийцэж байгаа тул алдангийг тооцох нь үндэслэлтэй.
- Гүйцэтгэгч тал орон сууцыг барьж, ашиглалтад оруулах үүргээ биелүүлээгүй тул гэрээ цуцлагдах үндэслэл үүссэн (Иргэний хууль 343.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух