Үйл явдал
Шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад тогтоосон үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох маргаан. Шийдвэр гүйцэтгэгч байгууллага нь шинжээчийг томилон орон сууцны үнэлгээ тогтооход нэхэмжлэгчийг байлцуулахгүй, мөн үнэлгээ нь зах зээлийн бодит үнэ болохоос хэт доогуур тогтоогдсон гэж нэхэмжлэгч тал үзэн үнэлгээг хүчингүй болгох хүсэлт гаргасан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үнэлгээний тайлан нь зах зээлийн үнэ болохоос хэт доогуур бөгөөд үнэлгээ хийх явцад нэхэмжлэгчийг байлцуулахгүй, мэдээлэл нуусан тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай гэсэн.
- Хариуцагч: Үнэлгээний ажиллагаа хуульд заасан журмын дагуу явагдаж, үнэлгээний мэдэгдлийг баталгаат шуудангаар хүргүүлсэн тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй гэсэн.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Учир нь нэхэмжлэгч тал үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг мэдснээс хойш хуульд заасан хугацаанд гомдол гаргаагүй, мөн эд хөрөнгийг бие даан худалдан борлуулах санал гаргаж өгсөн нь үнэлгээг хүлээн зөвшөөрсөн гэж үзэх үндэслэл болсон тул давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангахгүй орхив.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч тал үл хөдлөх эд хөрөнгийг бие даан худалдан борлуулах санал гаргасан нь үнэлгээг хүлээн зөвшөөрсөн гэж үзэх үндэслэл болсон тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 62.1).
- Нэхэмжлэгч тал үнэлгээний талаарх мэдээллийг хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор шүүхэд хандах эрхтэй байсан тул гомдлыг хугацаа хэтрүүлж гаргасан гэж дүгнэв (Шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).
- Нэхэмжлэгч тал зах зээлийн бодит үнэ болохоос хэт доогуур үнэлэгдсэн гэсэн үндэслэлээ баримтаар нотлох үүрэг нь нэхэмжлэгч талд туллагаагүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух