Үйл явдал
Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус байх болон орон сууцнаас албадан гаргах маргаан. Захиалгаар орон сууц барих гэрээний дагуу төлбөрийн нэмэлт өөрчлөлт оруулсан төлбөр тооцоотой холбоотой хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус тооцуулах болон орон сууцнаас албадан гаргах тухай маргаан үүссэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Төлбөрийн шинэчилсэн хуваарьт гарын үсэг зуруулсан тул уг хэлцэл хүчин төгөлдөр бус, мөн гүйцэтгэгч компани гэрээний үүргээ зөрчсөн гэж үзэн нэхэмжлэв.
- Хариуцагч: Төлбөрийн шинэчилсэн хуваарьт компани төлөөлөх эрхтэй этгээд гарын үсэг зурсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус биш байна, мөн нэхэмжлэгч төлбөр төлөх үүргээ зөрчсөн тул орон сууцнаас албадан гаргах шаардлагатай гэж үзэн сөрөг нэхэмжлэл гаргав.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгож, талууд эвлэрсэн тул эцсийн шийдвэр гаргав.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд давж заалдах шатанд эвлэрсэн тул анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 168.2).
- Баримттай хэлцэл байсан тул хэлцэл хүчин төгөлдөр бус биш байна (Иргэний хууль 56.1).
- Эвлэрлийн нөхцөлд нэхэмжлэгч нь тодорхой дүнг төлж, хариуцагч нь орон сууцны өмчлөх эрхийг нэхэмжлэгчийн нэр дээр шилжүүлэхээр тохиролцсон тул хэргийг хэрэгсэхгүй болгох үндэслэлтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 74.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух