Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Шинжээчийн тогтоосон үл хөдлөх хөрөнгийн үнэлгээг хүчингүй болгох тухай иргэний маргаан. Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны хүрээнд барьцаалсан эд хөрөнгийг хураах зорилгоор шинжээч томилон үнэлгээ тогтоосон байна. Нэхэмжлэгч нь шинжээчийн тогтоосон үнэлгээ зах зээлийн бодит үнэ цэнээс хэт доогуур, зохих аргачлал хэрэглээгүй тул хүчингүй болгохыг шаардсан юм.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Шинжээчийн үнэлгээ бодит зах зээлийн үнэ болон объектив үзүүлэлтүүдийг харгалзахгүй, хэт доогуур үнэлсэн тул хүчингүй болгох ёстой.
• Хариуцагч: Шинжээч томилох болон үнэлгээ тогтоох үйл явц нь хуульд заасан журмын дагуу, талууд үнийн саналд тохиролцоогүй тул хийгдсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой.

Шатуудын шийдвэр

Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангахгүй орхиж, анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээв. Шинжээчийн үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй, учир нь шинжээч нь зах зээлийн хандлагын аргачлалыг ашиглан хөрөнгийн үнэ цэнийг тогтоосон байна. Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл болох нотлох баримтаа өөрөө гаргаж өгөх, цуглуулах үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Шинжээч нь өртгийн, орлогын, зах зээлийн хандлагын аргачлалыг ашиглан үнэлгээ гаргасан тул хөрөнгийн үнэлгээний тухай хуулийн шаардлагыг хангасан, үнэ цэнэ нь зохих үндэслэлтэй байна (Хөрөнгийн үнэлгээний тухай хууль 4.1.4, 4.1.5, 8.2.3, 8.3.10).
• Нэхэмжлэгч нь үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэл болох нотлох баримтаа шүүхэд гаргаж өгөх үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).
• Шинжээч томилох, үнэлгээ тогтоох ажиллагаа нь хуульд заасан журмын дагуу явагдсан тул үнэлгээг хүчингүй болгох үндэслэлгүй (Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.7).