Шүүхийн шийдвэр №29571

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: О.Ш- нь Г.Х-тай 2022 оны 09 сарын 06-ны өдөр 4 өрөө орон сууцыг 250,000,000 төгрөгөөр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлд шилжүүлсэн. Харин зээлийн гэрээний дагуу 250,000,000 төгрөгийг зээлэхээр тохиролцож, зээлийн төлбөрийг төлөхгүй байсан.
Нэхэмжлэгч: О.Ш- - Худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэх бүртгэл хийхийг, зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр болохыг тооцуулна.
Хариуцагч: Г.Х- - Зээлийн гэрээгээр 412,500,000 төгрөгийг гаргуулах, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Шийдвэр: Худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, орон сууцыг нэхэмжлэгчид буцаан шилжүүлж, 400,000,000 төгрөгийг гаргуулан олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн мөнгөгээс 1,407,950 төгрөгийг гаргуулан олгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2, 281.1, 232.6, 232.8 зүйлүүд.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч О.Ш-
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх зээлийн алдангийн хэмжээг 137,000,000 төгрөгөөр тооцож, 12,500,000 төгрөгөөр багасгасан нь зөв эсэх талаар.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 56.1.2 зүйлийг 56.1.3 зүйлээр өөрчилж, 232.6 зүйлийг хасч, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.

Иргэний хуулийн 56.1.3 зүйлийг анхан шатны шүүх өөрчилсэн нь зүйтэй.
Зээлийн гэрээний алдангийн хэмжээг 137,000,000 төгрөгөөр тооцож, 12,500,000 төгрөгөөр багасгасан нь Иргэний хуулийн 232.8 зүйлтэй нийцнэ.
Нэхэмжлэгчийн "алдангийн хэмжээг хүлээн зөвшөөрөхгүй" гэх давж заалдах гомдол үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн.
Хариуцагч Г.Х- нь зээлийн алдангийн тохиролцоог хүчээр бичүүлсэн гэх нөхцөл байдал хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй.

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Үйл явдал: О.Ш- нь Г.Х-тай 2022 оны 09 сарын 06-ны өдөр 4 өрөө орон сууцыг 250,000,000 төгрөгөөр худалдах, худалдан авах гэрээ байгуулж, үл хөдлөх эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлд шилжүүлсэн. Харин зээлийн гэрээний дагуу 250,000,000 төгрөгийг зээлэхээр тохиролцож, зээлийн төлбөрийг төлөхгүй байсан.
Нэхэмжлэгч: О.Ш- - Худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцуулж, орон сууцны өмчлөх эрхийг шилжүүлэх бүртгэл хийхийг, зээлийн гэрээг хүчин төгөлдөр болохыг тооцуулна.
Хариуцагч: Г.Х- - Зээлийн гэрээгээр 412,500,000 төгрөгийг гаргуулах, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.

Шийдвэр: Худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцож, орон сууцыг нэхэмжлэгчид буцаан шилжүүлж, 400,000,000 төгрөгийг гаргуулан олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн мөнгөгээс 1,407,950 төгрөгийг гаргуулан олгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.2, 281.1, 232.6, 232.8 зүйлүүд.

Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч О.Ш-
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх зээлийн алдангийн хэмжээг 137,000,000 төгрөгөөр тооцож, 12,500,000 төгрөгөөр багасгасан нь зөв эсэх талаар.
Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 56.1.2 зүйлийг 56.1.3 зүйлээр өөрчилж, 232.6 зүйлийг хасч, бусад заалтыг хэвээр үлдээсэн.

Иргэний хуулийн 56.1.3 зүйлийг анхан шатны шүүх өөрчилсэн нь зүйтэй.
Зээлийн гэрээний алдангийн хэмжээг 137,000,000 төгрөгөөр тооцож, 12,500,000 төгрөгөөр багасгасан нь Иргэний хуулийн 232.8 зүйлтэй нийцнэ.
Нэхэмжлэгчийн "алдангийн хэмжээг хүлээн зөвшөөрөхгүй" гэх давж заалдах гомдол үндэслэлгүй гэж дүгнэсэн.
Хариуцагч Г.Х- нь зээлийн алдангийн тохиролцоог хүчээр бичүүлсэн гэх нөхцөл байдал хэргийн баримтаар тогтоогдоогүй.

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу