📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар үйлчилгээний зардалд 1,244,000 төгрөг гаргуулах тухай иргэний хэрэг
- Нэхэмжлэгч: “А” СӨХ - хариуцагч Б-ээс 1,244,000 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан
- Хариуцагч: Б- - домофоны төлбөр багтсан байдлаар төлөх боломжгүй гэж татгалсан
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Хариуцагчаас 933,000 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож, 311,000 төгрөгийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 75.2.3, 82.1, 147.1, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.3
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б-
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт домофоны төлбөр багтсан байдлаар төлөх боломжгүй гэж татгалсан
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Иргэний хуулийн 147.1, 148.2.3, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 13.2.3-т заасан үүргээ биелүүлэх шаардлагатай
- “А” СӨХ-ны удирдах зөвлөлийн 2020 оны 12 сарын 23-ны өдрийн 02 дугаар тогтоолоор хариуцагчийн домофоны төлбөр 24,000 төгрөгийг чөлөөлсэн
- Анхан шатны шүүх 957,000 төгрөгийн зардалтөс 24,000 төгрөгийг хасч, 933,000 төгрөгийг хариуцагчаас гаргуулан нэхэмжлэгчид олгож шийдвэрлэхдээ Иргэний хуулийн 75.2.3-т зөв тайлбарласан
- Лифтний төлбөр нэмэгдсэн, домофоны үйлчилгээ авдаггүй гэх үндэслэл нь хариуцагчийг дундын өмчлөлийн зүйлийн ашиглалт, засвар, үйлчилгээтэй холбогдсон болон бусад нийтлэг зардлыг санхүүжүүлэх талаар хуульд заасан үүргээс чөлөөлөх үндэслэл болохгүй