Үйл явдал
Хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус байх нь болон хөрөнгө буцаан олгох маргаан. Хариуцагч этгээдүүд хоорондоо байгуулсан гарааш болон газрын эзэмших эрх шилжүүлэх гэрээгүүд нь зөвхөн зээлийн төлбэр төлүүлэх зорилготой, хэлцлийн эрх зүйн үр дагавар үүсэх хүсэл зориггүйгээр хийсэн хэлцэл гэж нэхэмжлэв. Нэхэмжлэгч компани нь хариуцагч этгээдүүд хоорондоо байгуулсан гэрээгүүд нь бодит байдал дээр мөнгөн зээлийн зорилгоор хөрөнгө мөрөөдөл болгож ашигласан тул хүчин төгөлдөр бус болгож, эд хөрөнгийг буцаан өгөх шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагчдын хоорондын гэрээгүүд нь газрын тухай хуулийн дагуу үл хөдлөх эд хөрөнгийг үнэ төлбөртэйгөөр худалдахыг хориглосон тул хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болно гэж үзэж байна.
- Хариуцагч: Гэрээгээр хөрөнгө мөрөөдөл болгож ашигласан гэх үндэслэл байхгүй, гэрээний дагуу хөрөнгийг шилжүүлсэн нь хууль зөрчсөн нөхцөл байдал тогтоогдоогүй гэж үзэж байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгосон тул давж заалдах шатны шүүх нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангах замаар анхан шатны шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хэлцлийг хүчин төгөлдөр бус болгож, мөнгөн дүнг гаргуулахыг тогтов. Хариуцагч этгээдүүд хоорондоо байгуулсан гэрээг хүчин төгөлдөр бус болгох үндэслэл тогтоогдоогүй гэж анхан шатны шүүх дүгнэсэн байсан тул давж заалдах шатны шүүх уг дүгнэлтийг өөрчилсөн ба, хариуцагч этгээдүүд хоорондоо байгуулсан гэрээ нь зөвхөн зээлийн төлбөр төлүүлэх зорилготой, хэлцлийн эрх зүйн үр дагавар үүсэх хүсэл зориггүй хийсэн хэлцэл байсан тул хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэв. Мөн хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн нь шударга эзэмшигч нарын өмчлэл, эзэмшилд шилжсэн учир буцаан гаргуулах боломжгүй тул мөнгөн дүнг гаргуулах нь зүйтэй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хариуцагч этгээдүүд хоорондоо байгуулсан гэрээ нь хэлцлийн эрх зүйн үр дагавар үүсэх хүсэл зориггүй, зөвхөн зээлийн төлбөр төлүүлэх зорилготой байсан тул хүчин төгсгөл болсон хэлцэл гэж дүгнэв (Иргэний хууль 56.1.2).
- Хэлцэл хүчин төгөлдөр бус болсон тул хэлцлээр шилжүүлсэн бүх зүйлээ харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй (Иргэний хууль 56.5).
- Хөрөнгийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн нь шударга эзэмшигч нарын өмчлөл, эзэмшилд шилжсэн учир буцаан гаргуулах боломжгүй тул мөнгөн дүнг гаргуулах нь зүйтэй гэж дүгнэв (Иргэний хууль 90.1).