Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Х- ХХК-тай Н.С-, Х.З- нар хооронд 2015 оны 9 сарын 28-ны өдөр байгуулсан зээлийн гэрээний үүрэгт зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүд нийт 77 261 934 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шаардсан.
• Нэхэмжлэгч: Х- ХХК, зээл, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүд нийт 77 261 934 төгрөг гаргуулах, барьцаа хөрөнгөөр үүргийн гүйцэтгэлийг хангуулахаар шаардсан.
• Хариуцагч: Н.С-, Х.З-, зээл авсангүй, гэрээнд гарын үсэг зурсан нь хуурамч, зээлийн мөнгө дансанд ороогүй гэж маргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Н.С-, Х.З- нараас үндсэн зээл 60 319 843 төгрөг, хүү 16 921 097 төгрөг, нийт 77 240 940 төгрөг гаргуулж нэхэмжлэгч Х- ХХК-д олгох, барьцааны гэрээнд заасан орон сууцыг албадан худалдаж үүргийн гүйцэтгэлийг хангахыг даалгасан.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1, 175.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Н.С-, Х.З-
• Гомдлолын шалтгаан: Зээлийн гэрээний үүрэгт зээл, хүүгийн төлбөрийг 2018 оны 8 сарын 01-ний өдрөөс хойш төлөлгүй, нэхэмжлэл гаргах өдрийн байдлаар 542 хоног хугацаа хэтрүүлсэн, зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь тодорхойгүй байсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулан, 77 240 940 төгрөгийг 32 389 958 төгрөг, 20 995 төгрөгийг 44 850 982 төгрөг гэж тус тус өөрчлөн, хариуцагчийн улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 545 000 төгрөгийг буцаан олгосон.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Иргэний хуулийн 451.1, 451.2 зүйлээр зээл болон хүүгийн талаарх тохиролцоог бичгээр хийх бөгөөд гэрээнд өөрчлөлт оруулах болвол талууд мөн бичгээр тохиролцох юм.
• Зээлийн эргэн төлөлтийн хуваарь тодорхойгүй байх тул зээлдэгч нарыг үүргээ зохих ёсоор гүйцэтгээгүй гэж буруутгах үндэслэлгүй.
• Зээлийн хүүгийн хэмжээг 16,5 хувийн хүүг 3 сар 4 хоногийн хугацаанд төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэлсэн.
• Зээлийн гэрээнд гарын үсэг зурсан тул Х.З-ыг хамтран Иргэний хуулийн 242.2 зүйлээр зээлдэгч гэж үзсэн.
• Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулах үндэслэлтэй гэж үзсэн.