Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээг шинжээчээр тогтоосон нь хууль бус гэх маргаантай хэрэг. Төлбөр авагч болон төлбөр төлөгч нар үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнийн санал авч тохиролцоогүй тул шийдвэр гүйцэтгэгч шинжээч томилон зах зээлийн үнэлгээ тогтоолсон байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Шинжээч томилох үйл явц болон үнэлгээ тогтоох аргачлал нь хууль бус, үнийн санал авах шат дамжлага дутмаг тул үнэлгээг хүчингүй болгох шаардлагатай.
- Хариуцагч: Талууд үнийн санал авах замаар харилцан тохиролцоогүй тул зах зээлийн бодит үнэлгээ тогтоолгох нь хууль ёсны дагуу хийсэн ажиллагаа юм.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох шийдвэрийг хэвээр тогтоов. Талууд үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээний талаар харилцан тохиролцоогүй тул зах зээлийн бодит үнэлгээ тогтоолгох шинжээч томилсон нь хууль ёсны дагуу хийсэн ажиллагаа юм (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1, 55.2.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Талууд үл хөдлөх эд хөрөнгийн үнэлгээний талаар харилцан тохиролцоогүй тул зах зээлийн үнэлгээ тогтоолгох шинжээч томилох нь хууль ёсны дагуу ажиллагаа юм (Иргэний хууль 177.1, Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хууль 55.1, 55.2.2).
- Нэхэмжлэгч нэхэмжлэлийн шаардлагыг хангах үндэслэлгүй тул хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 167.1.2).