Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Л.Мөнхтулга Г.Сэр-Одоос 2018 оны 07 сард орон сууц, авто зогсоолуудыг худалдан авахаар тохиролцож, 2018 оны 09 сарын 14-ний өдөр үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийн гэрчилгээ авсан. Үлдэгдэл төлбөр 104 600 000 төгрөг, зээлийн хүү 23 324 384 төгрөг, нийт 127 924 384 төгрөгийг гаргуулах тухай иргэний хэрэг.
• Нэхэмжлэгч: Л.Мөнхтулга - Г.Сэр-Одоос үлдэгдэл төлбөр, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүд гаргуулах тухай нэхэмжлэл.
• Хариуцагч: Г.Сэр-Од - үлдэгдэл төлбөр 92 800 000 төгрөг байгаа, зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүд төлөх үүрэггүй гэсэн тайлбар.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Г.Сэр-Одоос 104 462 192 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч Л.Мөнхтулгад олгож, үлдэгдэл 23 462 192 төгрөгт холбогдох шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 219.1 зүйл, Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 56.1, 56.2, 57.1, 60.1 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Л.Мөнхтулга
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хариуцагчаас 23 324 384 төгрөгийн хохирлын 50 хувийг гаргуулсан нь нэхэмжлэгчийн эрхийг зөрчиж байгаа гэсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагч талаас гаргасан давж заалдах гомдлыг хангаж, нэхэмжлэгч талаас гаргасан давж заалдах гомдлыг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх Иргэний хуулийн 208.3 зүйлийг зөв тайлбарлан хэрэглэж, хариуцагч Г.Сэр-Од үлдэгдэл төлбөрийг 2019 оны 09 сарын 02-ны өдөр төлөх үүргийг хүлээнэ хэмээн дүгнэсэн нь үндэслэл бүхий болсон.
• Нэхэмжлэгч Л.Мөнхтулга нь 2018 оны 11 сарын 16-ны өдөр Их гифт финанс ББСБ ХХК-аас 50 000 000 төгрөгийн зээл авч 2019 оны 11 сарын 16-ны өдрийн байдлаар 21 000 000 төгрөгийн зээлийн хүү, 2 324 384 төгрөгийн нэмэгдүүлсэн хүү төлсэн.
• Худалдан авагч Г.Сэр-Од худалдах, худалдан авах гэрээний дагуу үлдэгдэл төлбөрийг төлөх үүрэг үүсэхээс өмнө худалдагч Л.Мөнхтулга нь бусдаас зээл авсан үйл баримт тогтоогдож байх тул хариуцагч Г.Сэр-Од нь нэхэмжлэгч Л.М зээлийн хүү, нэмэгдүүлсэн хүүд төлсөн төлбөрийг хариуцах үндэслэлгүй байна.
• 347 598 500 төгрөгөөр орон сууц авах, банк бус санхүүгийн байгууллагаас зээл авах нь нэхэмжлэгч Л.М өөрийн сонголт бөгөөд түүний хийсэн сонголтын өмнөөс Г.С хариуцлага хүлээлгэх нь зүйд нийцэхгүй.