Дархан-Уул аймгийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Байр худалдаж авахаар тохиролцож, мөнгө шилжүүлсэн мөн байрны гэрчилгээг шилжүүлэх тулгаатай байдлаар хэрэг үүсч байна.
• Нэхэмжлэгч: ******* - 96,809,715 төгрөг гаргуулах шаардлагатай.
• Хариуцагч: *******, ******* - байрны гэрчилгээг шилжүүлэх тулгаатай.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч *******оос 48,607,429 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч *******д олгох шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.5, 56.6 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч *******
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэтэрхий хялбарчилсан байх тул өөрчлөлт оруулж, цалингийн зээлийн хүү 4,369,215.73 төгрөг, засварын зардал 7,607,429 төгрөг, маргаан бүхий байртай ижил байр худалдаж авах үнийн зөрүү 43,833,071 төгрөг, нийт 96,809,715 төгрөг гаргуулах шаардлагатай гэж давж заалсан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 2 дугаар заалтыг өөрчлөн, хариуцагч *******оос 422,833 төгрөг гаргуулж, нэхэмжлэгч *******д олгох шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн зарим хэсгийг зөвшөөрч, зарим хэсгийг няцаасан.
• Иргэний хуулийн 56.6 зүйлээр маргаан бүхий байртай ижил байр худалдаж авах үнийн зөрүүний зардал нь ирээдүйд бий болох зардал тул нэхэмжлэлээр шаардсан байхгүй гэж үзсэн.
• Цалингийн зээлийн хүү болон засварын зардал нь буруутай этгээдээс бусдад учруулсан хохирол тул хариуцагч ******* нь төлөх үүрэгтэй гэж дүгнэлсэн.
• Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 7.1.2, 7.3, 119.4, 119.7, 172.1 зүйлүүдийг баримтлан шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулсан.**