Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал

Худалдагч нь худалдан авагчид эрхийн доголдолгүй, биет байдлын доголдолгүй хөрөнгийг шилжүүлэх үүргийг хүлээсэн боловч тээврийн хэрэгсэл хулгайн бүтээгдэхүүн байснаас үүдэн худалдан авагч өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэх боломжгүй болсон тохиолдолд гэрээг цуцлах, төлсөн үнийг буцаан авах эрх зүйн маргаан. Худалдагч нь тээврийн хэрэгслийг хулгайн бүтээгдэхүүн байсныг мэдээгүй байсан ч үүнийг хариуцлагаас чөлөөлөх үндэслэл гэж үзүүлээгүй.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Худалдагчаас эрхийн доголдолгүй тээврийн хэрэгслийг авах үүргийг биелүүлээгүй тул худалдан авсан мөнгийг буцаан авах, гэрээг цуцлахыг шаардсан.
• Хариуцагч: Нэхэмжлэгчид хариуцлага хүлээлгэх баримт байхгүй, мөнгө шилжүүлсэн гэрчилбэр, гэрээ байхгүй, тээврийн хэрэгслийг хулгайн гэж нотлох баримт хэрэгт байхгүй гэж эсэргүүцсэн.

Шатуудын шийдвэр

Доод шатны шүүх нэхэмжлэлийг хангасан. Давж заалдах шатны шүүх доод шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хууль хэрэглээний алдааг зассан. Худалдагч нь худалдан авагчид эрхийн доголдолгүй, биет байдлын доголдолгүй хөрөнгийг шилжүүлэх үүргийг хүлээсэн боловч тээврийн хэрэгсэл хулгайн бүтээгдэхүүн байснаас үүдэн худалдан авагч өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэх боломжгүй болсон тул худалдан авагч гэрээг цуцлах, төлсөн үнийг буцаан авах эрхтэй гэж дүгнэсэн. Худалдагч нь тээврийн хэрэгслийг хулгайн бүтээгдэхүүн байсныг мэдээгүй байсан ч үүнийг хариуцлагаас чөлөөлөх үндэслэл гэж үзүүлэхгүй гэж үзсэн. Анхан шатны шүүх гэрээг цуцалсантай холбоотой хохирол, зардлын асуудлыг шаардах эрхийг зохицуулсан хуулийн заалтыг буруу хэрэглэсэн тул давж заалдах шатны шүүх хууль хэрэглээний өөрчлөлт оруулсан.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Худалдагч нь худалдан авагчид эрхийн доголдолгүй, биет байдлын доголдолгүй хөрөнгийг шилжүүлэх үүргийг хүлээсэн бөгөөд эд хөрөнгө эрхийн доголдолтой (хулгайн) байснаас үүдэн худалдан авагч өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэх боломжгүй болсон тохиолдолд худалдан авагч гэрээг цуцлах, төлсөн үнийг буцаан авах эрхтэй (Иргэний хууль 254.1, 205.1).
• Худалдагч нь эд хөрөнгийн эзэмшлийн эрхээ зөв шилжүүлж чадаагүй, мөн тээврийн хэрэгсэл хулгайн бүтээгдэхүүн байсныг мэдээгүй байсан ч үүнийг хариуцлагаас чөлөөлөх үндэслэл гэж үзүүлэхгүй (Иргэний хууль 243.1).
• Худалдагч нь худалдан авагчид эрхийн доголдолгүй, биет байдлын доголдолгүй хөрөнгийг шилжүүлэх үүргийг хүлээсэн бөгөөд эд хөрөнгө эрхийн доголдолтой (хулгайн) байснаас үүдэн худалдан авагч өмчлөх эрхээ хэрэгжүүлэх боломжгүй болсон тохиолдолд худалдан авагч гэрээг цуцлах, төлсөн үнийг буцаан авах эрхтэй (Иргэний хууль 254.1, 205.1).