📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч С- нь өөрийн өмчлөлийн орон сууцыг арилжааны гэрээгээр сольж, шинэ орон сууцыг өөрийн хүү, хамтран амьдарч байсан Б- болон түүний хүү У нарын нэр дээр хамтран өмчлөхөөр бүртгүүлсэн. С- нь Б-тэй тусдаа амьдарч, хүү О-тойгоо уулзах эрх нь зөрчигдсөн, У сүрдүүлсэн гэх үндэслэлээр Б-, У нарыг хамтран өмчлөгчөөс хасуулахыг шаарджээ.
- Нэхэмжлэгч: С-, Б-, У нарыг үл хөдлөх хөрөнгийн хамтран өмчлөгчөөс хасуулах.
- Хариуцагч: Б-, У-, Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй, орон сууц нь гэр бүлийн дундын өмч бөгөөд С- бэлэглэлийн гэрээ байгуулаагүй, нэхэмжлэгч хүүтэйгээ уулзахаар ирдэггүй, У сүрдүүлээгүй гэж тайлбарласан.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2022-02-24, Дугаар: 101/ШШ2022/00841
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 276.1-д зааснаар хамтран өмчлөх эд хөрөнгөөс хасуулах нөхцөл бүрдээгүй, бэлэглэлийн гэрээ байгуулагдсан нь тогтоогдоогүй.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2022-04-20, Дугаар: 210/МА2022/00752
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч С-
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэргийг нэг талыг барьж шийдвэрлэсэн, Иргэний хуулийг буруу хэрэглэсэн, шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэлийн баримтаар хариуцагч шүүхийн шийдвэрийг биелүүлэхгүй байгаа нь тогтоогдсон байхад үгүйсгэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- С-, Б- нар 2008 оноос хамтран амьдарч, 2014 онд хүү О- төрсөн.
- 2014 оны 11 дүгээр сарын 14-ний өдөр С- нь орон сууц арилжааны гэрээгээр сольж, шинэ орон сууцыг С-, О-, Б-, У нарын нэр дээр хамтран өмчлөхөөр улсын бүртгэлд бүртгүүлсэн нь Иргэний хуулийн 108.1-д зааснаар тэдгээрийн дундаа хамтран өмчлөх эд хөрөнгө болсон.
- Нэхэмжлэгч С- нь орон сууцны өөрт ногдох өмчлөх эрхийг Б-, У нарт бэлэглэсэн гэх үйл баримт тогтоогдохгүй байна.
- Үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийг гэрээний үндсэн дээр шилжүүлсэн тохиолдолд Иргэний хуулийн 109.2-т зааснаар бичгээр үйлдэж нотариатчаар гэрчлүүлэх журамтай.
- Орон сууцыг Б-, О-, У нарын нэр дээр бүртгүүлсэн нь гэр бүлийн харилцаа үүсгэсэнтэй холбоотой гэж дүгнэсэн.
- Талуудын хооронд бэлэглэлийн гэрээ байгуулагдаагүй тул бэлэглэгчийг ноцтой гомдоосон гэх үйл баримт үгүйсгэгдэх бөгөөд гэрээний харилцаа үүсээгүй гэж үзсэн.
- Иймд анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль зөрчөөгүй байна.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух