ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэд орон сууц худалдах-худалдан авах болон бэлэглэлийн гэрээ байгуулж, улмаар уг орон сууцыг банкны зээлд барьцаалсан. Зээлээ төлөөгүйгээс маргаан үүссэн. АНХАН ШАТ: Бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож, орон сууцыг барьцаанаас чөлөөлөх тухай нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон. ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Нэхэмжлэгчийн өмгөөлөгч орон сууцны үнийн ихэнх хэсгийг буцаан шилжүүлсэн баримтыг шүүх хангалтгүй үнэлсэн гэж гомдол гаргасан. Хариуцагч болон гуравдагч этгээд анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхийг хүссэн.
ҮНДЭСЛЭЛ: Гэрээ байгуулах үед талууд нь татвараас зайлсхийх зорилгоор бусад хэлцлийг халхавчилсан буюу худалдах-худалдан авах гэрээний оронд бэлэглэлийн гэрээ байгуулсан нь тогтоогдсон. Иймд бэлэглэлийн гэрээ нь хуульд заасан хүчин төгөлдөр бус хэлцэлд тооцогдоно. Гэвч халхавчлагдсан гэрээний дагуу өмчлөх эрх болон мөнгөн хөрөнгө шилжсэн тул орон сууцыг буцаан шаардах эрх үүсэхгүй. Гуравдагч этгээд улсын бүртгэлд бүртгэгдсэн өмчлөх эрхийг үнэн зөв гэж үзэн зээл олгосон нь үндэслэлтэй. Талуудын хооронд байгуулсан бэлэглэлийн гэрээг хуульд заасан үндэслэлээр хүчин төгөлдөр бус гэж дүгнэсэн тул нэхэмжлэгчийн бэлэглэлийн гэрээг хүчингүй болгох шаардах эрх үүсэхгүй. Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний талаар өөрчлөлт оруулж, бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэл болгосон Иргэний хуулийн зүйл заалтыг өөрчлөн шийдвэрлэв.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух