📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Х.З нь "Т" ХХК-тай орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулж, урьдчилгаа төлбөр төлсөн боловч хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй, орон сууцыг хугацандаа ашиглалтад оруулаагүй, өөр этгээдэд шилжүүлсэн тул гэрээнээс татгалзаж, урьдчилгаа төлбөрөө буцаан нэхэмжилжээ.
- Нэхэмжлэгч: Х.З, 12,190,560 төгрөгийг "Т" ХХК-аас гаргуулах.
- Хариуцагч: "Т" ХХК, нэхэмжлэлийн шаардлагыг зөвшөөрөхгүй, нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан тул 10 хувийн торгууль төлөх ёстой.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2022-01-04, Дугаар: 101/ШШ2022/00168
- Шийдвэр: "Т" ХХК-аас 12,190,560 төгрөгийг гаргуулж, нэхэмжлэгч Х.З-д олгосон.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 343.1, 205.1-д зааснаар хариуцагч гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзаж, төлбөрөө буцаан авах эрхтэй.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: 2022-03-24, Дугаар: 210/МА2022/00473
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзсан тул 10 хувийн торгууль тооцоогүй, хариуцагчийг шүүх хуралдаанд оролцох боломжоор хангаагүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Талуудын хооронд 2013 оны 10 дугаар сарын 08-ны өдөр орон сууц захиалгаар бариулах гэрээ байгуулагдсан.
- Нэхэмжлэгч Х.З нь гэрээний дагуу 12,190,560 төгрөгийн урьдчилгаа төлбөрийг хариуцагчийн дансанд шилжүүлсэн нь баримтаар тогтоогдсон.
- Хариуцагч "Т" ХХК нь гэрээгээр хүлээсэн үүргээ буюу орон сууцыг 2014 оны 1-2 дугаар улиралд ашиглалтад оруулж хүлээлгэн өгөөгүй болох нь тогтоогдсон.
- Хариуцагч гэрээний үүргээ ноцтой зөрчсөн тул Иргэний хуулийн 355.1, 219.2, 219.3-т заасны дагуу нэхэмжлэгч гэрээнээс татгалзах эрхтэй.
- Иргэний хуулийн 221.5-д зааснаар гэрээг цуцалснаар өмнө гүйцэтгэсэн үүргийн гүйцэтгэл ач холбогдлоо алдвал түүнийг нэгэн адил цуцалж, Иргэний хуулийн 205 дугаар зүйлд заасан журмын дагуу төлбөрийг буцаан олгох ёстой.
- Шүүх хариуцагчид нэхэмжлэлийн хувийг гардуулж, шүүх хуралдааны товыг удаа дараа мэдэгдсэн боловч хариуцагч хүндэтгэн үзэх шалтгаангүйгээр ирээгүй тул Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 100.2-т заасны дагуу хэргийг хариуцагчийн эзгүйд хянан шийдвэрлэсэн нь хууль зөрчөөгүй.
- Хариуцагч гэрээгээр хүлээсэн үүргээ зөрчсөн тул түүнд торгууль шаардах эрх үүсэхгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух