📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Орон сууц худалдан авсан нэхэмжлэгч Х............ нь хариуцагч О............, В............ нарын хооронд хийгдсэн гэрээний дагуу өмчлөх эрхийг нотлох гэрчилгээг авч өгөх үүргийг гүйцэтгэж өгөөгүйгээс нэхэмжлэл гаргасан.
- Нэхэмжлэгч: Х............ - Орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоолгох, гэрчилгээ гаргуулах.
- Хариуцагч: О............, В............ - Гэрээний дагуу үүргийг гүйцэтгэсэн, нэхэмжлэгчийн өмчлөх эрх зөрчигдсонгүй гэсэн.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Хариуцагч О............, В............ нарын үүргийг гүйцэтгэсэн гэж үзсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1 зүйл - Худалдах-худалдан авах гэрээний дагуу худалдагч нь бараа бэлтгэн нийлүүлэх, худалдан авагч нь үнийг төлж, барааг хүлээн авах үүргийг тус тус хүлээнэ.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч О............, хариуцагчийн өмгөөлөгч М.Ганзориг
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь хууль зүйн үндэслэлд тохирохгүй, дахин хэлэлцүүлэхээр буцааж өгнө үү гэсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, давж заалдсан гомдлыг орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 25.2.2., 38.1 зүйлүүдтэй тохирохгүй, хэрэг хянан шийдвэрлэх ажиллагааны ноцтой зөрчил гаргасан гэж үзсэн.
- Хариуцагч О............ нь орон сууцны үнийг 54.000.000 төгрөгөөр тооцсон, нэхэмжлэгч Х............ нь 48.000.000 төгрөг төлсөн үйл баримт тогтоогдсон.
- Нэхэмжлэгч Х............ нь орон сууц худалдан авсан 54.000.000 төгрөг нь эгч Хүрэлчулууны Эрдэнэчулууны олсон мөнгөөрөө хүүдээ байр авч өгсөн байдаг.
- Хариуцагч О............ нь 2017 оны 12 дугаар сард улсын бүртгэлд өөрөө бүртгүүлсэн, зохигчид байрны үнэ өртгийг 54.000.000 төгрөгөөр тооцсон, нэхэмжлэгч 48.000.000 төгрөг төлсөн үйл баримт тогтоогдсон.
- Шүүх нь хариуцагч О............ нь орон сууцны үнийг 54.000.000 төгрөгөөр тооцсон, нэхэмжлэгч Х............ нь 48.000.000 төгрөг төлсөн үйл баримт тогтоогдсон тул анхан шатны шийдвэр нь зөв гэж үзсэн.