Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б.Ч- нь Т.Г, Г.Б нарт гурил нийлүүлсэн тухай худалдах-худалдан авах гэрээний үүрэгт 49,634,500 төгрөг гаргуулах, хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үр дагавар хохиролд 86,420,000 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлтэй иргэний хэргийг нэхэмжлэгчийн давж заалдах журмаар гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Б.Ч- нь 49,634,500 төгрөг гаргуулах шаардлагыг гаргасан.
• Хариуцагч: Т.Г, Г.Б нар 86,420,000 төгрөг гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Т.Г, Г.Б нараас 8,850,000 төгрөг гаргуулж Б.Ч-т олгож, нэхэмжлэлийн шаардлагийн зарим хэсэгт холбогдох 40,784,500 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгож, Б.Ч-ээс 54,000,000 төгрөг гаргуулж Т.Г,д олгож, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаас 32,420,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1, 56.5 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.Ч-
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт цугларсан нотлох баримтад дүгнэлт хийхгүй, хэтэрхий нэг талыг баримтлан нэхэмжлэгчийн эрх ашгийг ноцтой хохироож байгаад гомдолтой байна.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийн шаардлагийн зарим хэсэг хангагдаж байгаа тул түүнд тооцогдох улсын тэмдэгтийн хураамжийг хариуцагчаар, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн зарим хэсгийг хангаж шийдвэрлэсэн.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан зарим нотлох баримтыг Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 40.1, 40.2 зүйлээр үнэлж чадаагүй байх тул нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлын заримт хэсгийг хангаж шийдвэрт өөрчлөлт оруулах нь зүйтэй байна.
• Нэхэмжлэгч Б.Ч- нь хариуцагч Г.Б, Т.Г, нарт холбогдуулан худалдах, худалдан авах гэрээний үүрэгт буюу гурилын үнэд 49,634,500 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасныг хариуцагч нар бүхэлд нь эс зөвшөөрч, орон сууцны үнэ 86,300,000 төгрөг, үнэлгээний хөлс 120,000 төгрөг, нийт 86,420,000 төгрөг гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасан байна.
• Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн 2020 оны 12 дугаар сарын 28-ны өдрийн 30 дугаар магадлалаар Б.Ч- болон Т.Г, нарын хооронд байгуулагдсан 2018 оны 10 дугаар сарын 28-ны өдрийн худалдах, худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл болохыг тогтоож шийдвэрлэсэн тул орон сууцны үнэ 86,300,000 төгрөг, үнэлгээний хөлс 120,000 төгрөг, нийт 86,420,000 төгрөг гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасныг Б.Ч- эс зөвшөөрч маргасан.
• Нэхэмжлэгч Б.Ч- хариуцагч Г.Б, Т.Г, нарт 2018-2019 оны хооронд нийт 229,285,000 төгрөгийн үнэ бүхий гурил нийлүүлсэн гэх байдал хэргийн баримтаар бүрэн тогтоогдоогүй. Харин хэрэгт авагдсан орлогын баримтаар болон нэхэмжлэхээр нийт 189,140,000 төгрөгийн гурил нийлүүлсэн гэж үзсэн тул энэ талаар гомдлын зарим хэсгийг хангах үндэслэлтэй.