Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: 39/1 тоот хаягт байрлалтай амины орон сууцны өмчлөх эрхийн тухай
• Нэхэмжлэгч: Б.Дн, Д.Сэг - орон сууц өмчлөгч болохыг, "И" ХХК-аас өмчлөх эрхийн гэрчилгээ гаргуулахыг хүсч
• Хариуцагч: Н.Бч, Ц.Бяр, Л.Нж, "И" ХХК - бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж тооцож

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Ц.Бяр, Л.Нж нарын хооронд байгуулагдсан бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, "И" ХХК, Л.Нж нарын хооронд байгуулагдсан худалдах гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, орон сууцны өмчлөгчөөр Б.Дн, Д.Сэг нарыг тогтоож, өмчлөх эрхийн гэрчилгээг "И" ХХК-аас гаргуулахыг тохиролцож
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 56.1.3, 56.1.8, 56.1.10, 183.1 зүйл

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.Дн, Д.Сэг
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, орон сууцны өмчлөгчөөр түүнийг тогтоож өгсөн нь буруу
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийн 1 дэх заалтыг өөрчилж, бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, худалдах гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцохыг хэрэгсэхгүй болгож, 2 дахь заалтыг өөрчилж, Л.Нжоос 70,200 төгрөгийг Б.Дн, Д.Сэг нарт олгохыг тохиролцож

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх бэлэглэлийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусд тооцож, орон сууцны өмчлөгчөөр Б.Дн, Д.Сэг нарыг тогтоож өгсөн нь буруу гэж үзсэн
• Л.Нж гарын үсэг зураагүй бэлэглэлийн гэрээг Иргэний хуулийн 56.1.3-т зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж дүгнэсэн
• "И" ХХК, Л.Нж нарын хооронд байгуулагдсан худалдах гэрээг Иргэний хуулийн 56.1.10-т зааснаар хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэхгүй гэж дүгнэсэн
• Орон сууцны өмчлөх эрхийн гэрчилгээг "И" ХХК-аас гаргуулах нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож