Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Б.Д-ын өмчлөлийн орон сууцыг шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх байгууллага шинжээчээр томилсон Сэлэнгэ эстимэйт ХХК-ээр 192 597 790 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах тухай нэхэмжлэл.
• Нэхэмжлэгч: Б.Д. - орон сууцыг зах зээлийн үнэлгээгээр 250-300 сая төгрөгөөр үнэлсэн тул 192 597 790 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах шаардлага бүхий.
• Хариуцагч: НШШГГ - шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагаа хууль зөрчиж явагдсангүй, үнэлгээний үйл ажиллагаа хуульд нийцсэн.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид төлсөн 70 200 төгрөгийг улсын орлогод хэвээр үлдээх.
• Үндэслэл: Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 116.2, 56.1, 60.1 дэх хэсэг.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Б.Д.
• Гомдлолын шалтгаан: Орон сууцыг зах зээлийн үнэлгээгээр 250-300 сая төгрөгөөр үнэлсэн тул 192 597 790 төгрөгөөр үнэлсэн үнэлгээг хүчингүй болгуулах шаардлага бүхий.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Шүүхийн шийдвэр гүйцэтгэх тухай хуулийн 55.7 дэх хэсэгт заасан хууль ёсны бөгөөд үндэслэл бүхий байх шаардлагыг хангасан.
• Сэлэнгэ-Эстимэйт ХХК нь үнэлгээг хийхдээ хөрөнгийн үнэлгээний өртгийн хандлагын арга, зах зээлийн харьцуулан жиших аргыг хослуулан хэрэглэж, уг эд хөрөнгөтэй ижил төстэй хөрөнгийг сонгон авч харьцуулан жишилт хийж зах зээлийн үнэлгээг тогтоосон.
• Нэхэмжлэгчийн давж заалдах гомдол үндэслэлгүй байна, анхан шатны шүүхийн дүгнэлт зөв байна.