Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: ХХ Б-ХХК-ийн зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд зөрчсөн тул зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх, барьцааны гэрээний үүргийг гүйцэтгэх шаардлагыг хангах тухай.
• Нэхэмжлэгч: ХХ Б-ХХК (зээлийн үндсэн төлбөр, хүү, нэмэгдүүлсэн хүүг төлөх, барьцааны гэрээний үүргийг гүйцэтгэх шаардлагыг хангах).
• Хариуцагч: Р.Б, Г.Ж (зээлийн гэрээний үүргийг гүйцэтгээгүй, барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн).

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Р.Б, Г.Ж нараас зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд нийт 405 697,67 ам.доллар буюу 1 097 936 052,79 төгрөг гаргуулан нэхэмжлэгч ХХ Б-ХХК-д олгох.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 451.1, 453.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Г.Ж, Р.Б
• Гомдлолын шалтгаан: Барьцааны гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзсэн, зээлийн гэрээний 6.4 дэх заалтыг Иргэний хуульд нийцүүлэн тооцоолж хэргийг шийдвэрлэх шаардлагатай гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагч Г.Ж, Р.Б нар Хан-Уул дүүрэг, 4 дүгээр хороо, Арцатын ам, Наадамчдын гудамж, Бритиш таувер орон сууцны цогцолбор В блок, 7 давхрын 701 тоот орон сууцны өмчлөх эрхийг барьцаалагч Худалдаа хөгжлийн банк ХХК шилжүүлж, улсын бүртгэлд бүртгүүлэхийг даалгах.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх зээлийн гэрээний үүргийн гүйцэтгэлд нийт 405 697,67 ам.доллар буюу 1 097 936 052,79 төгрөг гаргуулах шийдвэрт зөв дүгнэсэн.
• Барьцааны гэрээ нь Иргэний хуулийн 156.1, 156.2 дэх хэсэгт заасан гэрээг бичгээр байгуулах, улсын бүртгэлд бүртгүүлэх шаардлагыг хангасан, хүчин төгөлдөр байна.
• Барьцааны гэрээний 3.2.9 дэх заалт нь өмчлөх эрхийн гэрчилгээ бусад бичиг баримт, бичгүүд нь дараа гарахаар бол тухайн гэрчилгээ, баримт бичүүдийг батлагдсанаас хойш ажлын 3 хоногийн дотор барьцаалагчид шилжүүлж, эрх бүхий байгууллагад бүртгүүлэх үүргээ биелүүлнэ гэж заасан нь Иргэний хуулийн 166.2 дэх хэсэгт нийцээд байна.
• Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, хариуцагч Г.Ж, Р.Б нар Хан-Уул дүүрэг, 4 дүгээр хороо, Арцатын ам, Наадамчдын гудамж, Бритиш таувер орон сууцны цогцолбор В блок, 7 давхрын 701 тоот орон сууцны өмчлөх эрхийг барьцаалагч Худалдаа хөгжлийн банк ХХК шилжүүлж, улсын бүртгэлд бүртгүүлэхийг даалгах нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.