Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: С Тг ХХК-ийн Х О Т ХХК-д холбогдуулан гаргасан түрээсийн төлбөрт 158 009 074 төгрөг гаргуулах тухай нэхэмжлэлтэй, түүнчлэн 2017 оны 04 сарын 19-ний өдрийн 17-5-020 дугаартай түрээсийн талбайн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулах, 68 974 400 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагатай иргэний хэргийг хариуцагч талаас гаргасан давж заалдах гомдолд үндэслэн шүүгч Д.Нямбазарын илтгэснээр хянан хэлэлцэв.
• Нэхэмжлэгч: С Тг ХХК - Х О Т ХХК-аас 2018 оны 01 сараас 2019 оны 03 сар хүртэлх хугацааны түрээсийн төлбөрт 105 330 383 төгрөг, алдангид 52 665 191 төгрөг, нотариатын зардал 13 500 төгрөг, нийт 158 009 074 төгрөгийг гаргуулах тухай нэхэмжлэл гаргасан.
• Хариуцагч: Х О Т ХХК - Түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулах, 68 974 400 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Хариуцагч Х О Т ХХК-аас түрээсийн гэрээний үүрэгт нийт 72 423 025 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч С Тг ХХК-д олгох, үлдэх 85 586 049 төгрөгт холбогдох үндсэн шаардлага болон 2017 оны 04 сарын 19-ний өдрийн 17-5-020 дугаар Түрээсийн талбайн гэрээ-г хүчин төгөлдөр бус байх хэлцэлд тооцуулах, хохиролд 68 974 400 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 318 дугаар зүйлийн 318.1, 232 дугаар зүйлийн 232.6, 227 дугаар зүйлийн 227.1 дэх хэсэгт зааснаар.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Х О Т ХХК
• Гомдлолын шалтгаан: Түрээсийн гэрээг хүчин төгөлдөр бусад тооцуулах, 68 974 400 төгрөг гаргуулах тухай сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлтийг оруулж, хариуцагч талаас гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй гэж давж заалдах шатны шүүх бүрэлдэхүүн тогтов.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Давж заалдах шатны шүүх нь анхан шатны шүүхийн шийдвэрт хууль хэрэглээний өөрчлөлтийг оруулж, хариуцагч талаас гаргасан давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.
• Хариуцагч талаас гаргасан давж заалдах гомдлын үндэслэл болох 2019 оны 03 сарын 27-ны өдрийн баримт нь тодорхойгүй байсан тул гомдлыг хангахгүй орхих нь зүйтэй гэж дүгнэсэн.
• Түрээсийн гэрээ нь Иргэний хуулийн 318 дугаар зүйлийн 318.3 дахь хэсэгт заасныг зөрчсөн болох нь Улсын бүртгэлийн ерөнхий газраас ирүүлсэн лавлагаагаар тогтоогдсон тул уг гэрээг Иргэний хуулийн 318 дугаар зүйлийн 318.4 дэх хэсэгт заасан үндэслэлээр хүчин төгөлдөр бусад тооцож өгнө үү гэж дүгнэсэн.