📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Б.А "ШГТ" ХХК-тай 2018.10.12-нд байгуулсан орон сууц захиалгаар бариулах гэрээний үүргээ биелүүлэхгүй байгаа тул орон сууцыг өгөхгүй гэсэн хариултыг хэлсэн.
- Нэхэмжлэгч: Б.А - орон сууцыг өгөх, өмчлөх эрхийн бүртгэлд шаардлагатай баримт бичгийг гаргаж өгөх тухай нэхэмжлэл.
- Хариуцагч: "ШГТ" ХХК - гэрээ байгуулахад төлөөлөх эрх бүхий албан тушаалтантай буюу захирал Д.Э-тай гэрээг байгуулаагүй тул орон сууцыг өгөхгүй.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн шаардлагыг хангаж, хариуцагчид орон сууцыг өгөх, өмчлөх эрхийн бүртгэлд шаардлагатай баримт бичгийг гаргаж өгөх үүрэгтэй гэсэн.
- Үндэслэл: Иргэний хуулийн 243.1 зүйл, 243.1 дэх хэсэг.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Хариуцагч "ШГТ" ХХК
- Гомдлолын шалтгаан: Гэрээг байгуулах эрх бүхий албан тушаалтантай буюу захирал Д.Э-тай гэрээг байгуулаагүй тул орон сууцыг өгөхгүй.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхив.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх зөв дүгнэсэн гэж үзсэн.
- Гэрээний 3.2-т заасны дагуу нэхэмжлэгч 25 000 000 төгрөгийг 2018.10.12-нд төлсэн.
- Үлдэгдэл 23 148 000 төгрөгт Б.Б Хан-Уул дүүргийн 2 дугаар хорооны байрны дахин төлөвлөлтийн барилгын ажлын зураг төслийг боловсруулж хариуцагчид хүлээлгэн өгсөн болох нь хэргийн 53-66 дугаар хуудсанд авагдсан баримтаар тогтоогдож байна.
- Г.Х нь "ШГТ" ХХК-ийн борлуулалтын менежерээр ажиллаж байсан болох нь гэрчийн мэдүүлэг, Г.Х 2018 оны 01 дүгээр сараас 2019 оны 12 дугаар сарын дуусталх хугацааны нийгмийн даатгалын шимтгэл төлөлтийн лавлагаагаар тогтоогдсон талаар анхан шатны шүүхээс дүгнэснийг буруутгах боломжгүй.
- Иргэний хуулийн 65.1 зүйлээр нэг этгээд өөрийгөө төлөөлөх бүрэн эрхтэй гэж ойлгон түүнийг шударгаар төлөөлөн гуравдагч этгээдтэй хэлцэл хийсэн бол өөрийгөө төлөөлүүлэхээр ойлголт өгсөн этгээд, төлөөлсөн этгээдийн бүрэн эрхгүй байсныг ашиглаж болохгүй юм.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух