Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Нийслэлийн өмчийн барилгад хөрөнгө оруулалт хийх тухай гэрээний дагуу "УБ Х-" ХХК-ийг албадан чөлөөлүүлэх, байр ашигласан төлбөрт 7 644 000 төгрөг гаргуулах тухай.
• Нэхэмжлэгч: НӨАУГ - байр чөлөөлүүлэх, төлбөрт 7 644 000 төгрөг гаргуулах.
• Хариуцагч: "УБ Х-" ХХК - байр хууль ёсны эзэмшил, төлбөрт үүсгэх үүрэггүй.

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, үл хөдлөх эд хөрөнгийн бүртгэлийг үндэслэлтэй гэж үзсэн.
• Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 182.1, 183.1 зүйл.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч НӨАУГ
• Гомдлолын шалтгаан: Шүүх хуралдааны явцад нотлох баримт хариуцагч өгсөн тухай танилцуулаагүй, үл хөдлөх эд хөрөнгийн гэрчилгээг нотлох баримтаар хүлээн авч шийдвэрлэсэн нь хэргийн харъяалал зөрчиж, хууль зөрчсөн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхисан нь:
  • Улсын бүртгэлийн гэрчилгээтэй үл хөдлөх эд хөрөнгийн эзэмшил хууль ёсны болох нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдож байна.
  • Хэрэгт авагдсан барилгын 3 дугаар давхрын талбай хүлээлцсэн акт болон зохион байгуулалтын схем зургийг харьцуулан үзэхэд маргаан бүхий 29.78 м.кв талбай нь нэхэмжлэгчийн эзэмшлийн талбайд ороогүй байна.
  • Анхан шатны шүүх нь Иргэний хуулийн 182.1, 183.1 зүйлээр үндэслэлтэй шийдвэр гаргасан.
• Хариуцагчийн эзэмшил хууль ёсны болох нь:
  • "УБ Х-" ХХК нь маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийг 2016 оны 10 дугаар сарын 20-ны өдөр улсын бүртгэдийн Ү-2203034637 дугаарт бүртгүүлж, 000531395 дугаартай гэрчилгээ авсан.
  • Иргэний хуулийн 110.1 зүйлээр хариуцагчид маргаан бүхий үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх үүссэн.