Шүүхийн шийдвэр №20546

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: ХххххХХК-ийн өмчлөлийн орон сууцыг ххххх хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх, 16,800,000 төгрөг гаргуулах тухай.
Нэхэмжлэгч: ХххххХХК - хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх, орлого үр шимд гаргуулах шаардлага.
Хариуцагч: Ххххх - гэрээний үндсэн дээр орж амьдарсан, гомдлыг зөвшөөрөхгүй.

Шийдвэр: Хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх, 16,800,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 95.1, 57.1, 60.1, 56.2 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1.

Гомдлол гаргагч: Хариуцагч ххххх
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудыг үндэслэн хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэсэн.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.

ХххххХХК, ******* ХХК, ******* ХХК нарын хооронд байгуулагдсан 2017 оны 03 дугаар сарын 16-ны өдрийн гэрээний дагуу маргааны зүйл болох орон сууцыг хххххХХК бүртгэгдсэн байна.
Ххххх нь ******* ХХК-тай 2017 оны 07 дугаар сарын 06-ны өдөр орон сууц захиалгын гэрээ байгуулан, үнийн 30 хувийг төлсөн байна.
Нийслэлийн Засаг даргаас гаргасан захирамжаар орон сууцны урьдчилгаа 30 хувийн санхүүжилт олгох нөхцөлтэй байсан ч, газрын хэмжээ өөрчлөгдсөн, газрын кадастрын мэдээлэлтэй зөрүүтэй байсны улмаас санхүүжилт олгогдоогүй.
Энэ талаарх анхан шатны шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 106.1 дэх хэсэгт нийцэх тул хуулийг буруу хэрэглэсэн гэх хариуцагчийн давж заалдах гомдол хууль зүйн үндэслэлгүй.
Хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхээр шүүх бүрэлдэхүүн тогтов.**

Өөр асуулт байна уу?

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу

Нийслэлийн Иргэний хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

Үйл явдал: ХххххХХК-ийн өмчлөлийн орон сууцыг ххххх хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх, 16,800,000 төгрөг гаргуулах тухай.
Нэхэмжлэгч: ХххххХХК - хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх, орлого үр шимд гаргуулах шаардлага.
Хариуцагч: Ххххх - гэрээний үндсэн дээр орж амьдарсан, гомдлыг зөвшөөрөхгүй.

Шийдвэр: Хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх, 16,800,000 төгрөгт холбогдох хэсгийг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
Үндэслэл: Иргэний хуулийн 106.1, 95.1, 57.1, 60.1, 56.2 зүйл, Улсын тэмдэгтийн хураамжийн тухай хуулийн 7.1.1.

Гомдлол гаргагч: Хариуцагч ххххх
Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэрэгт авагдсан нотлох баримтуудыг үндэслэн хариуцагчийн хууль бус эзэмшлээс орон сууцыг чөлөөлүүлэх шийдвэрт өөрчлөлт оруулж, нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож өгнө үү гэсэн.
Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхисан.

ХххххХХК, ******* ХХК, ******* ХХК нарын хооронд байгуулагдсан 2017 оны 03 дугаар сарын 16-ны өдрийн гэрээний дагуу маргааны зүйл болох орон сууцыг хххххХХК бүртгэгдсэн байна.
Ххххх нь ******* ХХК-тай 2017 оны 07 дугаар сарын 06-ны өдөр орон сууц захиалгын гэрээ байгуулан, үнийн 30 хувийг төлсөн байна.
Нийслэлийн Засаг даргаас гаргасан захирамжаар орон сууцны урьдчилгаа 30 хувийн санхүүжилт олгох нөхцөлтэй байсан ч, газрын хэмжээ өөрчлөгдсөн, газрын кадастрын мэдээлэлтэй зөрүүтэй байсны улмаас санхүүжилт олгогдоогүй.
Энэ талаарх анхан шатны шүүхийн дүгнэлт Иргэний хуулийн 106.1 дэх хэсэгт нийцэх тул хуулийг буруу хэрэглэсэн гэх хариуцагчийн давж заалдах гомдол хууль зүйн үндэслэлгүй.
Хариуцагчийн давж заалдах гомдлыг хангахгүй орхиж, анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээхээр шүүх бүрэлдэхүүн тогтов.**

Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу