ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь худалдаа үйлчилгээний зориулалттай барилгын талбай худалдан авах гэрээний дагуу төлбөр хийсэн боловч хариуцагч нь гэрээний дагуу өмчлөх эрхийг шилжүүлэн өгөөгүй тул өмчлөгчөөр тогтоолгох, хариуцагчаас талбайн зөрүү, алдагдсан орлого гаргуулахаар нэхэмжилсэн. Хариуцагч нь гэрээнд заасан талбайгаас илүү талбай, нийтийн эзэмшлийн талбайг нэхэмжлэгч авахгүй байх, татвараас зайлсхийх зорилгоор бэлэглэлийн гэрээ хийсэн гэж маргаж, нэхэмжлэгчээс талбайн зөрүү, алдагдсан орлого гаргуулахаар сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг хангаж, нэхэмжлэгчийг үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөгчөөр тогтоож, хариуцагчаас талбайн зөрүүг гаргуулж, харин алдагдсан орлого болон бэлэглэлийн гэрээнүүдийг хүчин төгөлдөр бус тооцуулах сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгон шийдвэрлэсэн.
ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ: Хариуцагч анхан шатны шүүхийн шийдвэртэй санал 100% зөвшөөрөөгүй тул давж заалдах гомдол гаргасан. Гомдолд нэхэмжлэгч нь нийтийн эзэмшлийн талбайг тооцож авахгүй байх, улсын тэмдэгтийн хураамж төлсөн нь эргэлзээтэй байдал зэргийг дурдсан.
ҮНДЭСЛЭЛ: Талуудын хооронд байгуулагдсан гэрээ нь худалдах-худалдан авах болон арилжааны гэрээний холимог шинжийг агуулсан. Хариуцагч нь гэрээний дагуу үйлчилгээний талбайг шилжүүлэх үүргээ биелүүлээгүй, нэхэмжлэгч нь төлбөрөө бүрэн хийсэн. Нэхэмжлэгчийн худалдан авсан эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийг шилжүүлэн авахаар байхад анхан шатны шүүхээс хэргийн маргаанд хамааралгүй хуулийн зүйл заалтыг хэрэглэсэн нь буруу. Талуудын байгуулсан бэлэглэлийн гэрээ нь худалдах-худалдан авах гэрээний үр дагаврыг үүсгэх зорилготой бөгөөд уг гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэх үндэслэлгүй. Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн хууль хэрэглээний алдааг залруулж, давж заалдах гомдлыг бүхэлд нь хангахгүй орхиж, шийдвэрийн зарим хэсэгт өөрчлөлт оруулсан.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух