Үйл явдал
Ажил гүйцэтгэх гэрээ цуцалсан, урьдчилгаас төлсөн төлбөр болон үүрэг гүйцэтгэгчийн буруутай байдлаас үүдэн гарсан хохирлыг нэхэмсэх маргаан. Захиалагч болон гүйцэтгэгч нар барилгын ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч нь ажлын чанарын шаардлага хангахгүй, хугацаа алдсан тул гэрээгээ цуцалж, урьдчилга төлбөр болон холбогдох зардлыг нэхэмжилсэн.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч нь чанартай ажил гүйцэтгэхгүй, материал нь шаардлага хангахгүй байсан тул гэрээгээ цуцалж, урьдчилга төлбөр болон зээлийн хүү, өмгөөлөгчийн зардлыг нэхэмжилсэн.
- Хариуцагч: Ажил гүйцэтгэх явцад байгалийн давагдашгүй хүчин зүйл (бороо) нөлөөлсөн тул ажил хойшлогдсэн бөгөөд гэрээний үүргийг хэсэгчлэн биелүүлсэн гэж үзэн, нэхэмжлэлийг үндэслэлгүй гэж тайлбарласан.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хагасаж, урьдчилга төлбөр болон хариуцагч нарын хамт хариуцах үүргийг тогтоосон. Мэргэжлийн байгууллагын дүгнэлтээр ажлын үр дүн биет байдлын доголдолтой байсан тул гүйцэтгэгч нь чанартай ажил гүйцэтгэх үүргээ зөрчсөн гэж үзсэн. Гэрээ цуцлагдсан тул өмнө гүйцэтгэсэн үүрэг ач холбогдоллоо алдсан гэж үзэн, гэрээ цуцлагдсанаар талууд гэрээний гүйцэтгэлийг биет байдлаар буцаан өгөх үүрэгтэй тул урьдчилга төлбөрийг буцаан олгох ёстой (Иргэний хууль 221.5, 205). Хариуцагч нар гэрээний төлбөрийг хувийн дансаар хүлээн авсан тул гэрээний үүргээ хамт хариуцах ёстой гэж дүгнэсэн. Нэхэмжлэгч бусдаас зээлсэн хүү болон өмгөөлөгчийн зардлыг хохирол гэж тооцох үндэслэлгүй тул хэрэгсэхгүй болгосон.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гүйцэтгэгч нь чанартай ажил гүйцэтгэх үүргээ зөрчсөн, ажил гүйцэтгэх үр дүн биет байдлын доголдолтой байсан тул гэрээ цуцалдах үндэслэлтэй (Иргэний хууль 221.5).
- Гэрээ цуцлагдсан тохиолдолд гүйцэтгэсэн ажил ач холбогдоллоо алдсан бол түүнийг нэгэн адил цуцална (Иргэний хууль 221.5).
- Гэрээнд зааснаар талууд гэрээ биелснээс олсон ашгийг харилцан буцаан өгөх үүрэгтэй тул урьдчилга төлбөрийг буцаан олгох ёстой (Иргэний хууль 205).