Үйл явдал
Түрээсийн гэрээний баталгааны бичгийн зөрчил — үл хөдлөх хөрөнгийг худалдах гэрээний баталгааны бичгийг зөрчиж, хөрөнгийг худалдахгүй байсан тул хохирол учирсан маргаан. Нэхэмжлэгч тал хариуцагч талтай үл хөдлөх хөрөнгийг худалдан авах хэлцлийн баталгааны бичиг байгуулсан боловч хариуцагч тал гэрээний заалтыг зөрчиж, хөрөнгийг худалдахгүй байхаас гадна нэхэмжлэгч талын хөрөнгийг зөвшөөрөлгүйгээр ашиглаж, засвар хийсэн байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал баталгааны бичгийн заалтыг ноцтой зөрчиж, хөрөнгийг худалдаагүй тул гэрээний дагуу торгууль төлөх болон гарсан зардлыг нөхөх ёстой гэсэн байр суурьтай.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч тал нэхэмжлэлийн шаардлагыг нотолж чадахгүй, мөн нэхэмжлэгч тал нэхэмжлэлийн эд зүйлийг хариуцагчид хүлээлгэж өгөөгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хү용гүй гэсэн байр суурьтай.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагыг хү용гүй, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хү용гүй болгож, хариуцагч компаниас нэхэмжлэгч компанид ойролцоогоор 346 сая төгрөгийн хөрөнгийг олгохыг шийдвэрлэсэн.
- Хариуцагч тал баталгааны бичгийн заалтыг зөрчиж, хөрөнгийг худалдах саналаасаа татгалдсан тул гэрээний дагуу хариуцагч тал буруутай гэж үзнэ.
- Хариуцагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага (эд зүйлийн үнэ) нотолж чадахгүй байсан тул сөрөг нэхэмжлэлийг хү용гүй гэж үзнэ.
- Шинжээчийн дүгнэлт Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 38.5-д зааснаар нотлох чадвараа алдсан гэж үзсэн тул шинжээчийн дүгнэлтийг үндэслэл болгох боломжгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Баталгааны бичгийн заалтыг зөрчиж, хөрөнгийг худалдахгүй байсан тул гэрээний дагуу хариуцагч тал хариуцагчаар тооцогдоно (Иргэний хууль 232.5).
- Нэхэмжлэгч талын нэхэмжлэлийн үндэслэл болон хариуцагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн үндэслэл баримтаар нотолж чадахгүй байсан тул хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2).
- Шинжээчийн дүгнэлт эргэлзээтэй, тодорхой бус байсан тул түүнийг шийдвэрийн үндэслэл болгох боломжгүй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 111.3).