ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Иргэн нь газар эзэмших эрхээ худалдан авах гэрээгээр шилжүүлэн авсан боловч газар зохион байгуулалтын төсөл боловсруулаагүйгээс газар зохион байгуулалтын хэлтсийн шийдвэрийг хүчингүй болгосноос үүдэлтэй нэхэмжлэл. АНХАН ШАТ: Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хангаж, газар зохион байгуулалтын шийдвэрийг хүчингүй болгосон.
ҮНДЭСЛЭЛ: Иргэний хуулийн холбогдох зүйл заалтуудыг үндэслэн, гэрээний үүргээ биелүүлээгүй тохиолдолд гэрээг цуцлах боломжтой бөгөөд энэ тохиолдолд гэрээг цуцалж, улмаар газар зохион байгуулалтын шийдвэрийг хүчингүй болгох нь үндэслэлтэй байв.