Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгө худалдах, худалдан авах гэрээний үүрэг биелээгүй тул гэрээнээс татгалзсанаас үүдэлтэй хохирлыг (үл хөдлөх хөрөнгө ашиглаж олсон ашиг, түрээсийн орлого) гаргуулах иргэний маргаан. Талууд өмнө нь үл хөдлөх хөрөнгүүдийг буцаан өгөх, төлбөрийг буцаах талаар эвлэрсэн боловч нэхэмжлэгч нь хариуцагч тал эд хөрөнгийг ашиглан ашиг олсон тул тэрхүү ашгийг нэхэмжлэхээр болсон.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч тал үл хөдлөх хөрөнгийг эзэмшиж, нэрийн дэлгүүр ажиллуулж, түрээсийн орлого олсон тул гэрээнээс татгалзсаны улмаас олсон ашгийг буцаан гаргуулах ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэгч тал гэрээний үүргээ зөрчсөн тул гэрээнээс татгалзсан гэж үзэж, ашиг гаргуулах шаардлагыг эсэргүүцсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгосон. Учир нь хариуцагч тал гэрээний үүргээ зөрчсөн гэх баримт тогтоогдоогүй, улмаас нэхэмжлэгч тал гэрээнээс татгалзсан гэх үндэслэл үндэслэлгүй болсон тул гэрээнээс татгалзсанаас үүдэлтэй хохирлыг нэхэмжлэх эрхгүй (Иргэний хууль 227.1). Мөн нэхэмжлэгч тал банкны барьцаанд байсан үл хөдлөх хөрөнгийн талаар маргаангүй байсан тул хариуцагч тал гэрээний үүргийг зөрчсөн гэж үзэх үндэслэл байхгүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээний нэг тал үүргээ зөрчсөн тохиолдолд л нөгөө тал нь гэрээнээс татгалзсантай холбогдон учирсан хохирлыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 227.1).
- Гэрээний үүрэг биелээгүй гэх үндэслэл тогтоогдоогүй, хариуцагч тал гэрээний үүргээ зөрчсөн гэх баримт байхгүй тул гэрээнээс татгалзсанаас үүдэлтэй хохирлыг нэхэмжлэх боломжгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух