Үйл явдал
Өмчлөх эрх болон бусдын хууль бус эзэмшлээс орон сууц чөлөөлүүлэх, түрээсийн төлбөр нэхэмжлэх маргаан. Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөх эрхтэй орон сууцыг цэргийн анги болон түүний хамаарал бүхий этгээд хууль бусаар эзэмшиж, түрээсэлж байгаа тул чөлөөлүүлж, түрээсийн төлбөр гаргуулахыг шаардсан. Хариуцагч тал нь тухайн орон сууцыг байгууллагын хөрөнд бүртгэлтэй, албан хаагчдад зориулалттай ашигладаг тул өмчлөх эрхийг шилжүүлэн өгөхийг сөрөг нэхэмжлэлээр шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууц нь өмчлөх эрхтэй тул бусдын хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлж, ойролцоогоор 21 сая төгрөгийн түрээсийн төлбөр гаргуулах шаардлагатай гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Орон сууц нь байгууллагын хөрөнд бүртгэлтэй, албан хаагчдад зориулалттай ашигладаг тул 10-аас дээш жил эзэмшиж ашигласан тул өмчлөх эрхийг шилжүүлэн өгөх ёстой гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэгчийн үндсэн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хангаж шийдвэрлэв.
- Нэхэмжлэгч орон сууцын өмчлөх эрхээ 2009 оноос өмнө эзэмшиж байсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага гаргах хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан байсан тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон (Иргэний хууль 75.1).
- Маргаантай харилцаа нь гэрээний харилцаа биш тул ерөнхий хөөн хэлэлцэх хугацаа үйлчилнэ, учир нь нэхэмжлэгч орон сууцыг худалдаж авсан баримт болон өмчлөх эрхээ тогтоох үйл явц нь олон жилийн өмнө болсон баримттай холбоотой (Иргэний хууль 75.1).
- Хариуцагч байгууллага тухайн орон сууцыг байгууллагын хөрөнгө гэж бүртгэж, албан хаагчдад зориулалттай ашиглаж, эзэмшиж ирсэн баримттай тул 10-аас дээш жил хууль ёсоор эзэмшиж ашигласан эзэмшигч өмчлөх эрхийг авах давуу эрхтэй (Иргэний хууль 105.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Иргэний эрх зүйн харилцаанд хөөн хэлэлцэх хугацаа дууссан тохиолдолд нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэх боломжгүй (Иргэний хууль 75.1).
- Эд хөрөнгийг 10-аас дээш жил хууль ёсоор эзэмшиж, ашигласан эзэмшигч нь тухайн эд хөрөнгийг өмчлөх эрхийг тэргүүн ээлжинд олж авах давуу эрхтэй (Иргэний хууль 105.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух