Үйл явдал
Эд хөрөнгийн өмчлөх эрх ба эзэмшлээс чөлөөлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нар нь өвлөх эрхээр өвлөх гэж байсан орон сууцыг хариуцагч нь бусдын итгэмжлэлгүйгээр худалдан авч эзэмшиж байгаа тул хууль бус эзэмшлээс чөлөөлүүлэх, орон сууцыг өмчлөгчөөр тогтоох хүсэлтэй байв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Орон сууц нь эцэг ээжийн нь өмч байсан бөгөөд хариуцагч нь тухайн үед гэрээ байгуулахгүйгээр, итгэмжлэлгүйгээр байрыг нь авсан тул хууль бус эзэмшил гэж үзэв.
- Хариуцагч: Орон сууцыг 2007 оны үед гуравхан сая төгрөгийн ханшаар худалдан авсан бөгөөд тухайн үеийн ханштайгаар эзэмшиж байгаа тул өмчлөх эрхтэй гэж үзэв.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийг орон сууцны өмчлөгчөөр тогтоож шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгч нар шаардах эрхээ хэрэгжүүлэх боломжгүй нөхцөл байдалд байсан гэх үндэслэл тогтоогдохгүй тул шаардах эрх хөөх хугацаа өнгөрсөн гэж үзнэ. Хариуцагч нь тус эд хөрөнгийг 16 жилийн турш хууль ёсоор эзэмшиж, ашиглаж байгаа тул өмчлөх эрхийг тэргүүн ээлжинд олж авах давуу эрхтэй байна (Иргэний хууль 105.1).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шаардах эрх хэрэгжүүлэх боломжгүй нөхцөл байдал тогтоогдохгүй тул шаардах эрх хөөх хугацаа өнгөрсөн гэж үзнэ.
- Эд хөрөнгийг 10 буюу түүнээс дээш жилийн турш хууль ёсоор эзэмшиж, ашиглаж байгаа тул эзэмшигч нь өмчлөх эрхийг тэргүүн ээлжинд олж авах давуу эрхтэй (Иргэний хууль 105.1).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух