Үйл явдал
Банкны зээл болон барьцаа хөрөнгийн гэрээний үүргийг гүйцэтгэх. Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хугацаанаас нь хойш 660 хоног хэтрүүлэн төлөөгүй тул банк барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг албадан худалдаж, зээлийн үүргийг гүйцэтгүүлэх шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Зээлдэгч нар зээлийн гэрээний үүргийг зөрчсөн тул барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг албадан худалдаж, зээлийн үндсэн төлбөр, хүүгийн нийт 3,54 тэрбум төгрөгийн өр гаргуулах.
- Хариуцагч: Зээлийн төлбөрийн дүнг зөвшөөрөх боловч барьцаа хөрөнгийн зах зээлийн үнэ өсөв гэх үндэслэлээр барьцаа хөрөнгийг хангуулах шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй.
- Бие даасан шаардлага гаргасан гуравдагч: Төрийн байгууллагын эзэмших эрхтэй газар барьцаалсан хэсгийг хүчин төгөлдөр бусдоор тооцох.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хагасаж, зээлийн үүргийг хариуцагч нар хариуцах, барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж, гуравдагч этгээдийн барьцаалах эрхтэй газрыг хүчин төгөлдөр бусдоор тооцох шийдвэр гаргав.
- Зээлдэгч нар зээлийн төлбөрийг хугацаанаас нь хойш 660 хоног хэтрүүлэн төлөөгүй тул зээлийн гэрээний үүргийг зөрчсөн гэж үзнэ.
- Төрийн байгууллагын газар эзэмших эрхтэй газар нь төрийн өмч мөн бөгөөд тухайн байгууллагын дүрэм, хуулиар газар эзэмших эрхийг барьцаалах эрх олгоогүй тул барьцааны гэрээний тухайн хэсгийг хүчин төгөлдөр бусдоор тооцох үндэслэлтэй.
- Зээлдэгч нар зээлийн үүргийг сайн дураар биелүүлээгүй тул барьцаалсан үл хөдлөх хөрөнгийг албадан худалдаж, үнээс нь зээлийн үүргийг гүйцэтгүүлэх үндэслэлтэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зээлийн гэрээний үүргийг зөрчсөн тохиолдолд барьцаалсан хөрөнгийг албадан худалдаж, үнээс нь зээлийн үүргийг гүйцэтгүүлэх эрхтэй (Иргэний хууль 45.4).
- Төрийн байгууллагын эзэмших эрхтэй газар нь төрийн өмч мөн тул тухайн байгууллагын эрх олгоогүй тохиолдолд барьцаалах эрхгүй (Газрын тухай хууль 5.5).
- Зээлдэгч нар зээлийн үүргийг биелүүлээгүй тул барьцаа хөрөнгийг албадан худалдаж, үүргийг гүйцэтгүүлэх нь үндэслэлтэй (Иргэний хууль 56).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух