Үйл явдал
Газрын өмчлөх эрх ба үл хөдлөх хөрөнгийг чөлөөлүүлэх маргаан. Өмчлөгч нь өөрийн өмчлөлийн газарт хариуцагч нарыг хамтран өмчлөгчөөр бүртгүүлсэн бөгөөд тэднийг байшин барьж ашиглаж буй тул газрыг чөлөөлүүлэн буулгах шаардлага гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нарыг газрын өмчлөх эрхийн бүртгэлд хамтран өмчлөгчөөр бүртгүүлсэн тул тэднийг үл хөдлөх хөрөнгийг буулгаж, газрыг чөлөөлүүлэх хэрэгтэй гэсэн.
- Хариуцагч: Өмчлөгчийн зөвшөөрсний үндсэн дээр нотариатаар баталгаажуулсан хэлцлээр хамтран өмчлөгч болсон, тэр хэвээрээ хувийн орон сууц барьж ашиглаж байгаа тул нэхэмжлэлийг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргав. Хариуцагч нар нь нэхэмжлэгчийн зөвшөөрсний үндсэн дээр газрын хамтран өмчлөгчөөр бүртгүүлсэн, мөн тухайн цаг хугацаанд үл хөдлөх хөрөнгийг барьж ашиглаж байсан баримт тогтоогдсон тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох нь зүйтэй гэж үзсэн.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Өмчлөгч нь эд хөрөнгийг бусдад шилжүүлэн өгөх эрхтэй боловч хариуцагч нар нь өмчлөгчийн зөвшөөрсний үндсэн дээр хамтран өмчлөгчөөр бүртгүүлж, байшин барьсан тул тэднийг газрыг чөлөөлүүлэх шаардлагагүй (Иргэний хууль 6.2).
- Газар өмчлөгч нь газрыг ашиглах зориулалтыг зааж болох боловч нэхэмжлэгч нь хариуцагч нарыг хамтран өмчлөгчөөр бүртгүүлэхдээ ашиглах нөхцөлийг тодорхойлоогүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хууль 2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух