Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелүүлээгүйгээс үүссэн мөнгөн төлбөр нэхэмжлэх маргаан. Нэхэмжлэгч компани хариуцагчтай ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулж, гэрээний дагуу барилга барьж хүлээлгэн өгсөн боловч төлбөрийн үлдэгдэл болох мөнгөн дүнг бартераар бус бэлэн мөнгөөр гаргуулахыг шаардсан байна. Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл болох мөнгөн дүнг өөр нэгэн барилгын компанитай байгуулсан бартерийн гэрээгээр орон сууцны эрхээр төлж барагдуулсан гэж үзэн маргаан үүсгэсэн байна.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл төлөх үүргээ биелүүлээгүй, орон сууцны эрх нь баригдаж эхлээгүй байгаа тул төлбөрийг бэлэн мөнгөөр гаргуулах ёстой гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Төлбөрийн үлдэгдэл болох мөнгөн дүнг өөр компанитай байгуулсан бартерийн гэрээгээр орон сууцны эрхээр бүрэн төлж барагдуулсан тул нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй гэж үзсэн.

Шийдвэр ба үндэслэл

Нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгосон.

• Хариуцагч нь нэхэмжлэгчтэй байгуулсан ажил гүйцэтгэх гэрээний дагуу барилга барьж хүлээлгэн өгсөн, хариуцагчаас ажлын хөлсний зарим хэсгийг төлсөн тул гэрээний үүрэг биелсэн гэж үзсэн.
• Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл болох мөнгөн дүнг өөр компанитай байгуулсан бартерийн гэрээгээр орон сууцны эрхээр төлж барагдуулсан тул нэхэмжлэгч рүү мөнгөн хэлбэрээр шаардах эрхгүй, учир нь төлбөр өөр нэгэн гуرватын гэрээний хүрээнд шилжүүлэгдсэн байна.
• Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан гэрээгээ цуцалсан гэж үзэх баримт нотлогдоогүй тул гэрээ цуцлагдсан гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь нэг талын мэдэгдэл болон баримт хангалтгүй байна.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Хариуцагч нь төлбөрийн үлдэгдэл болох мөнгөн дүнг орон сууцны эрхээр шилжүүлэн төлж барагдуулсан тул ажил гүйцэтгэх гэрээний үүрэг биелсэн гэж үзнэ.
• Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан гэрээгээ цуцалсан гэх баримт нотлогдоогүй тул гэрээ цуцлагдсан гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 25.2.2, 38.1).
• Нэхэмжлэлийн шаардлага үндэслэлгүй тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 56.1).