Баянзүрх дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

Үйл явдал

Ажил гүйцэтгэх гэрээний маргаан — барилгын ажил гүйцэтгэх үүрэг биелүүлээгүй болон төлбөр тооцоо хийх тухай. Захиалагч болон гүйцэтгэгч хоёр тал хоорондоо барилгын ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулсан боловч гүйцэтгэгч нь батлагдсан зураг төслийн дагуу ажил гүйцэтгээгүй тул маргаан үүссэн.

Талуудын байр суурь

• Нэхэмжлэгч: Гүйцэтгэгч компани нь барилгын ажил гүйцэтгэлийн зардлыг (ойролцоогоор 170 сая төгрөг) буцаан төлүүлэх шаардлагатай гэж үзсэн.
• Хариуцагч: Захиалагч нь гүйцэтгэгч барилгын ажил гүйцэтгэх явцад хэмжээ алдан, зураг төслийн дагуу ажил гүйцэтгээгүй тул барилгын эскиз зураг өөрчлөх, шинээр зураг төсөл гаргах зэрэг зардлыг (ойролцоогоор 55 сая төгрөг) гаргуулж өгөх ёстой гэж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.

Шийдвэр ба үндэслэл

Шүүх нэхэмжлэлийг хагасаж, сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг хагасаж шийдвэрлэсэн.

• Гүйцэтгэгч нь барилгын ажил гүйцэтгэх үүргээ зөв гүйцэтгээгүй, зураг төслийн дагуу ажил хийгээгүй тул захиалагч талд хохирол учруулсан гэж үзсэн.
• Шинжээчийн дүгнэлтээр гүйцэтгэгч нь барилгын ажил гүйцэтгэх үүргээ зөв гүйцэтгээгүй тул захиалагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хагасагдах ёстой, учир нь гүйцэтгэгч нь барилгын ажил гүйцэтгэх үүргээ зөв гүйцэтгээгүй тул захиалагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хагасагдах ёстой.
• Захиалагч нь барилгын ажил гүйцэтгэх үүргээ хянах, ил далд ажлын актыг баталгаажуулах үүрэгтэй байсан тул гүйцэтгэгч нь барилгын ажил гүйцэтгэх үүргээ зөв гүйцэтгээгүй тул захиалагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хагасагдах ёстой.

Хууль зүйн гол дүгнэлт

• Гүйцэтгэгч нь барилгын ажил гүйцэтгэх үүргээ зөв гүйцэтгээгүй тул захиалагч талын хохирлыг нөхөх үүрэггүй, харин захиалагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хагасагдах ёстой (Иргэний хууль 343.1, 227.3).
• Захиалагч нь барилгын ажил гүйцэтгэлд хяналт тавих, ил далд ажлын актыг баталгаажуулах үүрэгтэй тул гүйцэтгэгч нь барилгын ажил гүйцэтгэх үүргээ зөв гүйцэтгээгүй тул захиалагч талын сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлага хагасагдах ёстой (Барилгын тухай хууль 37.1.19, 37.1.5).
• Хэргийн оролцогч нь өөрийн тайлбар, татгалзлыг нотлох үүрэгтэй (Иргэний хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хууль 25.2.2, 38.1).