Үйл явдал
Газар эзэмшигч хоорондын маргаан — газрын хэмжээ давхцалтын улмаас эзэмшлийг чөлөөлүүлэх тухай. Нэхэмжлэгч өөрийн өмчлөлийн газар руу хариуцагч хашаагаа оруулж, газрын хэмжээ 20 м2 давхцаж байгаа гэж үзэн хашааг буулгаж, газрыг чөлөөлүүлэхийг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч өөрийн хашааг нэхэмжлэгчийн өмчлөлийн газар руу оруулсан тул газрыг чөлөөлүүлэх ёстой гэж үзсэн.
- Хариуцагч: Өөрийн газрын хэмжээ бүртгэлээс дууссан нь нэхэмжлэгчийн буруутай байдал бөгөөд хашааг хөдөлгөөөгүй тул буруутгах боломжгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгийг бүрэн хэрэгсэхгүй болгох шийдвэр гаргасан. Хариуцагч өөрийн өмчлөх эрхтэй газрын хэмжээг өөрчлөөгүй, харин нэхэмжлэгч газраа худалдан авахдаа хэмжээг нь шалгаагүй байсан тул хариуцагчийг буруутгах үндэслэлгүй байна. Шинжээчийн дүгнэлтээр хариуцагчийн хашаа нэхэмжлэгчийн газар руу орж сунгагдаагүй, харин нэхэмжлэгчийн газар нь өөрөө хэмжээний хувьдаа дууссан байсан тул нэхэмжлэгчийн шаардлага үндэслэлгүй юм. Иймд нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох хэрэгтэй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Нэхэмжлэгч өөрийн эд хөрөнгийг ашиглах, эзэмших эрх нь зөрчигдсөн гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь хариуцагч өөрийн газар дээрх хашаагаа нэхэмжлэгчийн газар руу оруулж сунгасан нь тогтоогдоогүй байна. (Иргэний хууль 106.1)
- Нэхэмжлэгч өөрийн газрыг худалдан авахдаа хэмжээг тодорхойлж, шалгаагүй байсан тул хариуцагчийг бусдын эзэмшлийн газрыг хууль бусаар эзэмшигч гэж үзэх боломжгүй.
- Нэхэмжлэгч өөрийн эзэмшлийн газар руу хариуцагч хашаагаа оруулсан гэж үзэх үндэслэлгүй тул нэхэмжлэгийг хэрэгсэхгүй болгох ёстой. (Иргэний хууль 106.1)
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух