Үйл явдал
Үл хөдлөх хөрөнгийн худалдах-худалдан авах гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох болон орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэх маргаан. Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан орон сууц худалдах гэрээг хүчин төгөлдөр бус гэж үзэн, орон сууцыг албадан чөлөөлүүлэх нэхэмжлэл гаргасан. Хариуцагч нь тухайн орон сууц нь гэр бүлийн дундын хөрөнгө болохыг үндэслэн сөрөг нэхэмжлэл гаргаж, гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцохыг шаардсан байна.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч орон сууцыг хууль бус эзэмшиж байгаа тул албадан чөлөөлүүлэх ёстой.
- Хариуцагч: Орон сууц нь гэр бүлийн гишүүдийн хамтын хөдөлмөр, аж ахуйн үйл ажиллагаанаас олсон орлогоор бий болсон дундын хөрөнгө тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох ёстой.
Шийдвэр ба үндэслэл
Шүүх нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгож, хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Хариуцагч нь гэрээ байгуулах үед өөрийн үйлдлийн учир холбогдолыг мэдэх чадваргүй байсан гэх баримт нотлогдоогүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй, учир нь гэрчүүдийн мэдүүлэг нь гэрээ байгуулах үеийн оюун ухааны чадварт хамаарахгүй баримт өгөөгүй байна.
- Орон сууц нь гэр бүлийн гишүүдийн дундын хөрөнгө болох нь нотлогдоогүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцох шаардлага хэрэгсэхгүй, учир нь хариуцагч орон сууцыг гэр бүлийн гишүүдийн хамтын хөдөлмөр, аж ахуйн үйл ажиллагаанаас олсон орлогоор бий болгосон гэж батлагдаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Гэрээ байгуулах үед этгээд өөрийн үйлдлийн учир холбогдолыг мэдэх чадваргүй байсан гэх баримт нотлогдоогүй тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус хэлцэл гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 56.1.8).
- Гэр бүлийн гишүүдийн хамтын хөдөлмөр, аж ахуйн үйл ажиллагаанаас олсон орлогоор бий болсон хөрөнгө болох нь нотлогдоогүй тул гэр бүлийн дундын хөрөнгө гэж үзэх үндэслэлгүй (Иргэний хууль 126.2.1).
- Нэхэмжлэлийн шаардлага болон сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүгд хэрэгсэхгүй болгох (Иргэний хууль 115.2.3).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух