Үйл явдал
Хөрш залгаа газрын өмчлөгчийн эрхийг зөрчсөн барилга байгууламж буулгах маргаан. Хариуцагч тал нэхэмжлэгч талын байшинг хамаарах гал тогооны өрөөний цонхны нарны гэрэлтүүлгийг хааж, өргөтгөл барьсан тул нэхэмжлэгч тал уг өргөтгөлийг албадан буулгуулахыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Хариуцагч талын өргөтгөл нь нарны гэрэлтүүлгийг хааж, амьдрах орчныг хязгаарласан тул буулгах шаардлагатай.
- Хариуцагч: Өмчлөх эрх нь зөвхөн өөрийн газраар хязгаарлагдах ёстой бөгөөд нэхэмжлэгч талтай өмчлөх эрхээ зөрчөөгүй гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэгч талын шаардлагыг хангаж, хариуцагч талын өргөтгөлийг албадан буулгах шийдвэр гаргав. Хариуцагч талын барилга байгууламж нь хөрш залгаа газрын өмчлөгчийн эрхийг ноцтой хязгаарлаж байгаа тул буулгах ёстой, учир нь хариуцагч талын өргөтгөл нь нэхэмжлэгч талын гал тогооны өрөөний цонхны нарны гэрэлтүүлгийг хааж, үзэгдэх орчныг хязгаарласан байна. Хариуцагч талын барилга байгууламж нь хөрш залгаа газрын өмчлөгчийн ашиг сонирхлыг ноцтой хохироож байгаа тул буулгах ёстой, учир нь барилга байгууламж хоорондын нарны тусгал болон ариун цэвэр эрүүл ахуйн нормын шаардлагыг хангаагүй байна.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Хөрш залгаа газрын өмчлөгч нь өөрийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг ноцтой хохироож болох барилга байгууламжийг барих, ашиглахыг хориглон, зөрчсөн үйлдлээ зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 135.3).
- Өмчлөгч нь бусдын хууль бус эзэмшлээс шаардах эрхтэй бөгөөд өмчлөх эрх нь ямар нэгэн байдлаар зөрчигдсөн бол зөрчлийг арилгуулах, саад болж буй үйлдлийг зогсоохыг шаардах эрхтэй (Иргэний хууль 106.1, 106.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух