Үйл явдал
Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрх хүчингүй болгох болон өмчлөгчөөр тогтоолгох маргаан. Нэхэмжлэгч өөрийн гарын үсэггүй, хурамч гэрээний үндсэн дээр хариуцагч нарт үл хөдлөх эд хөрөнгө шилжүүлсэн тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцож, өмчлөх эрхийг өөрийн нэр дээр тогтоохыг шаардсан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Үл хөдлөх эд хөрөнгийн худалдах, худалдан авах гэрээнд өөрийн гарын үсэг байхгүй, шинжээгээр гарын үсэг хурамч болох нь тогтоогдсон тул гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцож, өмчлөх эрхийг өөрийн нэр дээр тогтоохыг шаардсан.
- Хариуцагч: Өв залгамжлалын дагуу эд хөрөнгийг өвлөн авсан бөгөөд өмчлөх эрх нь хууль ёсны дагуу шилжсэн гэж үзсэн.
Шийдвэр ба үндэслэл
Нэхэмжлэлийн шаардлагыг ханаж, гэрээг хүчин төгөлдөр бус тооцож, нэхэмжлэгчийг өмчлөгчөөр тогтоолгож шийдвэрлэв. Нэхэмжлэгчийн гарын үсэг гэрээнд байхгүй болох нь шинжээчийн дүгнэлтээр батлагдсан тул гэрээ нь зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй хийсэн, Иргэний хууль 56.1 тулд хамаарах хүчин төгөлдөр бус хэлцэл юм. Хүчин төгөлдөр бус хэлцлийн үндсэн дээр хийсэн бусад хэлцэл нь мөн хүчин төгөлдөр бус байх ёстой тул (Иргэний хууль 56.1.10) хариуцагч нарын өмчлөх эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох үндэстэй.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Зохих этгээдийн зөвшөөрөлгүй, гарын үсэг хурамч байсан тул хэлцэл нь хүчин төгөлдөр бус байх ёстой (Иргэний хууль 56.1).
- Хүчин төгөлдөр бус хэлцэл дээр үндэслэн хийсэн дараалсан хэлцэл нь мөн хүчин төгс бус байх ёстой (Иргэний хууль 56.1.10).
- Өмчлөх эрх хүчингүй болсон тохиолдолд тухайн эд хөрөнгийг жинхэнэ өмчлөгчөөр тогтоох эрхтэй (Иргэний хууль 106.2).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух