ХЭРГИЙН ТАНИЛЦУУЛГА: Нэхэмжлэгч нь хариуцагчтай байгуулсан орон сууц захиалгын гэрээний дагуу орон сууцыг өмчлөлдөө шилжүүлэхийг шаардсан. Нэхэмжлэгч гэрээний дагуу төлбөрөө бараг бүрэн хийсэн боловч хариуцагч нь барилгыг хугацаанд нь ашиглалтад оруулж хүлээлгэн өгөөгүй, улмаар гэрээг цуцлах саналтай байгаагаа мэдэгдсэн. Хариуцагч нь нэхэмжлэгч төлбөрийн хуваарийг зөрчсөн учраас гэрээ цуцлагдсан, улмаар нэхэмжлэлийн шаардлагыг хүлээн зөвшөөрөхгүй гэж маргасан.
АНХАН ШАТ: Хариуцагч А ХХК-ийг Иргэний хуулийн 343 дугаар зүйлийн 343.1, 343.3-т заасныг үндэслэн 2019 оны 06 дугаар сарын 23-ны өдрийн орон сууц захиалгын гэрээний дагуу С таун хотхоны 9 давхарт байрлах 908 дугаар орон сууцыг нэхэмжлэгч И.Н-ийн өмчлөлд шилжүүлэхийг даалгаж, хариуцагчаас улсын тэмдэгтийн хураамж гаргуулж нэхэмжлэгчид олгохоор шийдвэрлэсэн.
ҮНДЭСЛЭЛ: Талуудын хооронд байгуулагдсан эрх зүйн харилцааг Иргэний хуулийн 343 дугаар зүйлийн 343.1-д заасан ажил гүйцэтгэх гэрээ гэж үзсэн. Нэхэмжлэгч нь гэрээнд заасан төлбөрийн 14 хувийг хугацаа хожимдуулан хийсэн ч, үүргийн зөрчил нь гэрээг цуцлах ноцтой үндэслэл болохуйц хэмжээнд хүрээгүй, нэхэмжлэгч зөрчлөө арилгасан гэж шүүх үзсэн. Хариуцагчаас гэрээ цуцлагдсан гэх үндэслэлүүдийг шүүх хангалтгүй гэж дүгнэж, талуудын хооронд итгэлцэл, гэрээний тогтвортой байдлыг хангах үүднээс үндэслэлгүйгээр гэрээнээс татгалзахыг хуулиар хязгаарласан байдгийг дурджээ. Нэхэмжлэгч төлбөр төлөх үүргээ биелүүлсэн тул гэрээний зүйл болох орон сууцыг өмчлөлдөө шилжүүлэхийг шаардах эрхтэй, хариуцагч уг орон сууцыг шилжүүлэх үүрэгтэй гэж дүгнэсэн.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух