📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: З.А, А.А нар нь 2006 онд гэр бүл болсон бөгөөд 12 жил хамт амьдарсан боловч хүүхэдгүй. Гэр бүлийн таарамжгүй харилцаа болон талууд цаашид хамт амьдрах боломжгүй болсон тул гэрлэлтээ цуцлуулах, эд хөрөнгийг хуваах тухай маргаан үүсгэсэн.
- Нэхэмжлэгч: Гэрлэлтээ цуцлуулж, гэр бүлийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгөөс өөрт ноогдох хэсэг 4,037,250 төгрөгийг гаргуулах.
- Хариуцагч: Сөрөг нэхэмжлэл гарган, гэр бүлийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгөөс өөрт ноогдох хэсэг 28,311,000 төгрөгийг гаргуулах.
📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД
- Нэхэмжлэгч З.А нь дэлгүүрийн байр болон машины сэлбэгийг гэрлэхээс өмнө өөрөө бизнес эрхэлж олсон тул хуваарьт хөрөнгө гэж үзсэн. Мөн Уаз-452 маркийн фургон машин, 3 өрөө өвлийн байшин, зуны байшин, зарим газар зэргийг өөрийн эцгээсээ авсан эсвэл гэр бүлийн бус хөрөнгө хэмээн тайлбарласан.
- Хариуцагч А.А нь бүх хөрөнгөд өөрийн хөдөлмөр шингэсэн, цалингаа зориулсан тул дундын хөрөнгө гэж үзсэн. Зарим хөрөнгийг ээжээсээ авсан мөнгөөр худалдан авсан тул хуваарьт хөрөнгө гэж маргасан. Мөн нөхрийнхөө сэтгэл зүйн дарамтад байсан хэмээн тайлбарласан.
🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Өдөр: [yyyy-mm-dd], Дугаар: [210/МА2025/00XXX]
- Нэхэмжлэгч З.А, хариуцагч А.А нарын гэрлэлтийг цуцалсан.
- Нэхэмжлэгч З.А-д 23,444,391 төгрөгийн, хариуцагч А.А-д 20,811,295 төгрөгийн дундын эд хөрөнгийг үлдээсэн.
- Нэхэмжлэгч З.А-аас хариуцагч А.А-д хөрөнгийн зөрүү 829,247 төгрөгийг гаргуулж олгосон.
- Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлээс илүү нэхэмжилсэн 6,183,157 төгрөгийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Улсын тэмдэгтийн хураамж болон шинжээчийн хөлсөнд нэхэмжлэгчээс 768,000 төгрөг, хариуцагчаас 768,000 төгрөгийг гаргуулсан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Гэрлэлтийг цуцлах үндэслэл: Гэрлэгчид цаашид хамтран амьдрах боломжгүй, гэрлэлтээ үргэлжлүүлэх сонирхолгүй, мөн эвлэрүүлэн зуучлах ажиллагаа амжилтгүй болсон.
- З.А-ийн хуваарьт хөрөнгө: Дэлгүүрийн байр (6,742,197 төгрөг), дэлгүүр доторх машины сэлбэг (11,019,000 төгрөг) нь З.А-ийн гэрлэхээс өмнө хувиараа эрхэлж байсан бизнесийн хөрөнгө бөгөөд түүний хуваарьт хөрөнгө гэж тооцсон.
- А.А-ийн хуваарьт хөрөнгө: Зурагтын тавиур, хананы цаг зэргийг бэлгийн журмаар ирсэн хуваарьт хөрөнгө гэж тооцсон. Харин эхээсээ авсан 2 сая төгрөгөөр худалдаж авсан эд зүйлсийг гэр бүл болсны дараа бий болсон тул дундын хөрөнгөд тооцсон.
- Дундын өмчлөлийн хөрөнгө: Нийт 44,255,686 төгрөгийн үнэ бүхий 59 нэр төрлийн эд хөрөнгийг гэр бүлийн дундын өмчлөлийн хөрөнгөд тооцож, тэнцүү хуваасан. Үүнд:
- Уаз-452 маркийн фургон машин, зуны байр, машины гараж, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй газрууд, өвлийн сууц, махны болон нүүрс түлээний амбаар, гүний худаг зэрэг үл хөдлөх хөрөнгө.
- Монел зурагт, дасгалын аппарат, хөргөгч, угаалгын машин, зуух, сандал, хөшиг тогтоогч, диван кресло, хөлдөөгч, индүү, номын шүүгээ, ахуйн хэрэгслүүд (битон, тогоо, данх г.м), зөөврийн болон ширээний компьютер, принтер, цахилгаан зуух, тоос сорогч зэрэг хөдлөх хөрөнгө багтсан.
- Зуны байшингийн талаарх маргаан: З.Е уг байшинг өөрийн өмч гэж мэдүүлсэн боловч үл хөдлөх эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлд бүртгүүлээгүй тул Иргэний хуулийн 182.1, Эд хөрөнгө өмчлөх эрхийн тухай хуулийн 3.1, 4.1-д заасныг үндэслэн З.Е-ийн өмч гэж үзэх боломжгүй. Харин нэхэмжлэгч, хариуцагч нар уг байшинг ашиглаж, засаж сайжруулж байсан тул дундын хөрөнгөд тооцсон.
- Хөрөнгийн үнэлгээ: Зохигчдын гаргасан анхны үнэлгээнүүд зөрүүтэй байсан тул Монголын Мэргэшсэн Үнэлгээчдийн Институтын магадлан шалгасан үнэлгээний дүгнэлтийг үндэслэсэн.