Хан-Уул дүүргийн Иргэний хэргийн анхан шатны шүүхийн Шийдвэр

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Хариуцагч Н ХХК-ийн эзэмшлийн талбайд гал гарсан тул П ХХК түрээсийн гэрээг цуцалснаас учирсан хохирол нэхэмжилж, Н ХХК үүрэгт түрээсийн төлбөр шаардаж сөрөг нэхэмжлэл гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: П ХХК нь түрээсийн гэрээг цуцалснаас учирсан 947,740,869 төгрөгийн хохирол гаргуулах.
• Хариуцагч: Н ХХК нь түрээсийн гэрээний үүрэгт 164,471,185 төгрөг гаргуулах сөрөг нэхэмжлэл.

📌 НОТЛОХ БАРИМТУУД

• 2020 оны 6 сарын 7-нд Улсын их дэлгүүрт гал түймэр гарсан нь талуудын гэрээний 8.2-т заасан давагдашгүй хүчин зүйлд хамаарна.
• Нэхэмжлэгч П ХХК нь гал түймрийн дараа талбайг зориулалтын дагуу ашиглах боломжоор хангаагүй тул гэрээг цуцалсан бөгөөд засвар, тохижилтонд 271,911,907 төгрөг, олох байсан орлого 553,099,706 төгрөг учирсан хохирол гэж үзсэн.
• Хариуцагч Н ХХК нь гал түймэр өөрсдийн буруугаас болоогүй тул хохирол хариуцахгүй, мөн нэхэмжлэгч 2020 оны 2 сараас 6 сарын 7-ны өдрийг хүртэл түрээсийн болон ашиглалтын зардал төлөөгүй тул сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагыг гаргасан.

🏛️ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Өдөр: 2021-06-03, Дугаар: 210/МА2021/00889
• Хариуцагч Н ХХК-иас 668,398,197 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгч П ХХК-д олгож, улсын тэмдэгтийн хураамжид хариуцагчаас 3,499,941 төгрөгийг гаргуулан нэхэмжлэгчид олгосугай.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Талуудын хооронд 2018 оны 12 сарын 28-ны өдөр байгуулагдсан түрээсийн гэрээ хүчин төгөлдөр байна.
• Хариуцагч нь түрээсийн байрыг гэрээний нөхцөлийн дагуу саадгүй ашиглах боломжоор хангах үүргээ биелүүлээгүй тул нэхэмжлэгч гэрээг цуцлах үндэслэлтэй.
• Нэхэмжлэгчийн засвар, тохижилтын зардал 271,911,907 төгрөг болон олох байсан орлого 553,099,706 төгрөгийг Иргэний хуулийн 227.3-т заасан хохиролд тооцох нь үндэслэлтэй.
• Ажилчдад олгосон цалин 98,672,309 төгрөг болон талбайн хэмжээний зөрүүд илүү төлсөн 24,056,947 төгрөгийн шаардлагууд нь үндэслэлгүй.
• Хариуцагчийн сөрөг нэхэмжлэлийн шаардлагаар П ХХК нь түрээсийн төлбөр 104,408,944 төгрөг, алданги 52,204,472 төгрөг төлөх үүрэгтэй.
• Ашиглалтын зардал 4,180,449 төгрөг болон түүнд тооцсон алдангийн шаардлага нь нотлох баримтаар тогтоогдоогүй тул үндэслэлгүй.
• Иргэний хуулийн 238.1, 238.4-т заасны дагуу талуудын харилцан шаардлагуудыг хооронд нь тооцож шийдвэрлэсэн.