📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Нэхэмжлэгч Г.Б нь Дархан-Уул аймгийн Дархан сумын 15 дугаар багт баригдах Удирдлагын "С" дээд сургуулийн цогцолборын барилга барих зориулалт бүхий 5000 м2 газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг сунгуулах хүсэлт гаргасан боловч хариуцагчаас хариу өгөөгүй. Мөн газар эзэмших эрхийг нь цуцалсан Засаг даргын захирамжийн хэсгийг хүчингүй болгуулахыг шаардсан.
- Нэхэмжлэгч: Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг сунгахгүй байгаа эс үйлдэхүйг хууль бус болохыг тогтоож, гэрчилгээг сунгахыг Дархан-Уул аймгийн Засаг даргад даалгах, мөн Засаг даргын А/497 тоот захирамжийн хавсралтын 10 дугаарт байгаа Г.Б-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгуулах.
- Хариуцагч: Нэхэмжлэлийн шаардлагыг эс зөвшөөрч, нэхэмжлэгч нь гомдол гаргах хугацааг хэтрүүлсэн тул нэхэмжлэлийг хэрэгсэхгүй болгох.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Өдөр: 2019-08-22, Дугаар: 27
- Шийдвэр: Нэхэмжлэлийн үндсэн шаардлагад үүсгэсэн хэргийг хэрэгсэхгүй болгож, нэхэмжлэлийг хүлээн авахаас татгалзаж, нэхэмжлэлийн ихэсгэсэн шаардлагыг хангаж, хариуцагчийн А/497 дугаар захирамжийн Г.Б-д холбогдох хэсгийг хүчингүй болгосон.
- Үндэслэл: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 54.1.8, Захиргааны ерөнхий хуулийн 4.2.6, 43.1, Газрын тухай хуулийн 40.1.6, 61.1.
🔁 ДАВЖ ЗААЛДАХ ШАТ
- Өдөр: 2019-10-09, Дугаар: 526
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч, Хариуцагч
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь үндэслэлгүй гэж нэхэмжлэгч гомдол гаргасан бол хариуцагч нэхэмжлэлийн ихэсгэсэн шаардлагыг хангасныг эсэргүүцсэн.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийн тогтоох хэсгийн заалтуудыг өөрчилж, нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хүлээн авахаас татгалзаж, хэргийг хэрэгсэхгүй болгосон.
- Үндэслэл: Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 54.1.8, 50.1.
⚖️ ХЯНАЛТЫН ШАТ
- Өдөр: 2019-12-05, Дугаар: 515
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч
- Гомдлолын шалтгаан: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг бүхэлд нь эс зөвшөөрч, газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг сунгуулах хүсэлтийн хариуг хөөцөлдөж байсан, цуцласан захирамжийг хожим мэдсэн тул хугацаа хэтрүүлээгүй гэж үзсэн.
- Шийдвэр: Давж заалдах шатны шүүхийн магадлалыг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн хяналтын журмаар гаргасан гомдлыг хангахгүй орхисон.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрх олгосон гэрээний хугацаа 2014 оны 11 дүгээр сарын 05-ны өдөр дуусгавар болсон.
- Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийн хугацааг сунгуулах хүсэлтээ 2014 оны 11 дүгээр сарын 26-ны өдөр, мөн 2018 оны 10 дугаар сарын 23-ны өдөр гаргасан боловч шүүхэд 2019 оны 04 дүгээр сарын 19-нд нэхэмжлэл гаргасан нь Захиргааны ерөнхий хуулийн 94.1, Захиргааны хэрэг шүүхэд хянан шийдвэрлэх тухай хуулийн 14.2-т заасан хугацааг хэтрүүлсэн.
- Газар эзэмших эрх дуусгавар болсноос хойш 5 жилийн дараа шүүхэд хандсаныг "захиргааны байгууллагаас 5 жил хүлээлт үүсгэсэн" гэх боломжгүй, нотлох баримтаар тогтоогдохгүй.
- Нэхэмжлэгчийн газар эзэмших эрхийг хүчингүй болгосон захирамж нь Газрын тухай хуулийн холбогдох зүйл, заалтыг үндэслэн гаргасан нь агуулгын хувьд ойлгомжгүй, шийдвэр гаргах ажиллагааны алдаатай байсан ч нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийг нь сунгахгүй байгаа эс үйлдэхүйтэй маргах эрхээ алдсан тул уг акттай маргах нь ач холбогдолгүй.
- Нэхэмжлэгч нь газар эзэмших эрхийг цуцалсан захиргааны акт гарсан, эрх ашиг сонирхол нь хөндөгдсөнийг 2016 оны 12 дугаар сарын 27-ны өдөр мэдсэн гэж давж заалдах шатны шүүх дүгнэсэн нь үндэслэлтэй.
- Нэхэмжлэгчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгчөөс "гарын үсгийг хуурамчаар зурсан" гэсэн боловч энэ талаар шүүхэд ямар нэгэн хүсэлт гаргаагүй нь шүүхийн үндэслэлийг үгүйсгэх ач холбогдолгүй.
- Нэхэмжлэгч нь гуравдагч этгээдэд газар эзэмших эрх олгосон захирамжтай маргаагүй тул энэ хэрэгт хамааралгүй.