Үйл явдал
Газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгосон захиргааны актад маргаантай. Нэхэмжлэгч компани нь газрын хэмжээнд өөрчлөлт оруулж, гэрээг шинэчилсэн тул ашиглалтын хугацааг шинэ гэрээний огнооноос эхлэн тооцох ёстой гэж үзсэн бол хариуцагч алба нь анхны эзэмшилээс хойш 2 жил зориулалтын дагуу ашиглаагүй гэж үзэн актаг гаргасан.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Захиргааны актаг хүчингүй болгох; газрын хэмжээнд өөрчлөлт оруулж гэрээг шинэчилсэн тул ашиглалтын хугацааг шинэ гэрээний огнооноос эхлэн тооцох ёстой.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Газар эзэмшүүлэх гэрээг шинэчилсэн нь шинээр анх олгох үйл явдал биш бөгөөд нэхэмжлэгч 2 жил дараалан зориулалтын дагуу ашиглаагүй тул актаг гаргасан.
Шатуудын шийдвэр
Давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шийдвэрийг хүчингүй болгон нэхэмжлэлийг хангаж, захиргааны актаг хүчингүй болгосон. Улсын дээд шүүх давж заалдах шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээсэн. Газар эзэмшүүлэх гэрээг шинэчилсэн нь газрын хэмжээнд өөрчлөлт оруулсантай холбоотой болохоос шинээр анх олгох үйл явдал биш байсан тул ашиглалтын хугацааг шинэ гэрээ байгуулсан огнооноос эхлэн тооцох ёстой гэж дүгнэв. Мөн нэхэмжлэгч өөрөө биш, бусдаар тариалалт хийлгүүлсэн нь гэрээний зориулалтыг зөрчсөн гэж үзэх үндэслэлгүй байсан тул захиргааны байгууллагын хүчингүй болгосон шийдвэрийг хууль бус гэж үзэв.
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Газар эзэмшүүлэх гэрээг шинэчилсэн тохиолдолд ашиглалтын хугацааг шинэ гэрээ байгуулсан огнооноос эхлэн тооцох ёстой (Газрын тухай хууль 40.1.6).
- Газар эзэмшүүлэх эрх олгох шийдвэр гаргаж, гэрээ байгуулсан тул тухайн гэрээний дагуу ашиглалтын хугацааг тооцох ёстой (Газрын тухай хууль 27.1, 33.1, 33.1.2, 34.1).
- Газар эзэмшигч нь 2 жил дараалан зориулалтын дагуу ашиглаагүй бол газар эзэмших эрхийн гэрчилгээг хүчингүй болгох үндэслэлтэй (Тариалангийн тухай хууль 20.4).
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух