Үйл явдал
Газрын эзэмших эрхийг шилжүүлэх ажиллагаа нь Газрын тухай хуульд заасан журам болон талуудын хүсэлт, гэрээний үндсэн дээр явагдсан эсэх тухай маргаан. Нэхэмжлэгч компани нь иргэний хэргийн шийдвэр гүйцэтгэх ажиллагааны явцад газрын эзэмших эрхийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн захирамжийг Газрын тухай хуулийн заалтыг зөрчсөн гэж үзэн хүчингүй болгохыг шаардсан байна. Хариуцагч захиргааны байгууллага нь уг шилжүүлэлт нь иргэний хэргийн шүүхийн шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх ажиллагааны үр дүн тул хууль ёсны шийдвэр гэж үзэв.
Талуудын байр суурь
- Нэхэмжлэгч: Газрын эзэмшигч нь эрхээ шилжүүлэхдээ төрийн байгууллагын зөвшөөрөл болон талуудын хүсэлт, гэрээний үндсэн дээр ажиллах ёстой тул захиргааны байгууллага Газрын тухай хуулийн 38 дугаар зүйлийг зөрчиж захирамж гаргасан гэж үзэж байна.
- Хариуцагч (захиргааны байгууллага): Газрын эзэмших эрх шилжүүлсэн нь шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх ажиллагааны үргэлжлэл учраас Газрын тухай хуульд заасан талуудын хүсэлт, гэрээ байгуулах журам энэ тохиолдолд хамааралгүй юм гэж үзэж байна.
Шатуудын шийдвэр
Анхан шатны шүүх нэхэмжлэлийн шаардлагыг хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн бөгөөд давж заалдах шатны шүүх анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хууль хэрэглээний зарим зөрүүг засаж шийдвэрлэв. Учир нь маргаан бүхий газрын эзэмших эрхийг шилжүүлсэн нь иргэний хэргийн шүүхийн шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх ажиллагааны үргэлжлэл байсан тул Газрын тухай хуульд заасан талуудын хүсэлт гаргах, гэрээ байгуулах журам энэ тохиолдолд хамааралгүй, учир нь энэ нь талуудын харилцан тохиролцоо биш, шүүхийн шийдвэрийг биелүүлэх хууль ёсны үүрэг юм (Шүүхийн тухай хууль 23.1, 23.2).
Хууль зүйн гол дүгнэлт
- Шүүхийн хүчин төгөлдөр шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх ажиллагааны явцад газрын эзэмших эрхийг шилжүүлж буй тохиолдолд Газрын тухай хуульд заасан талуудын хүсэлт гаргах, гэрээ байгуулах журмыг мөрдөх шаардлагагүй (Шүүхийн тухай хууль 23.1, 23.2).
- Газар эзэмшигч нь зээлийн төлбөрөө барагдуулаагүй тул шүүхийн шийдвэрийн дагуу газар эзэмших эрхийг гуравдагч этгээдэд шилжүүлсэн нь Газрын тухай хуулийн 38 дугаар зүйлд заасан талуудын хүсэлтээр эрх шилжүүлэх харилцаанаас ялгаатай тул захиргааны байгууллагын шийдвэр хууль ёсны байна.
- Иргэний эрх зүйн харилцааны үүрэг биелүүлээгүйгээс үүдэл зохицуулалт нь шүүхийн шийдвэрийг албадан гүйцэтгэх ажиллагаанд хамааралгүй юм.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух