Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн Магадлал

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: Х.Х нь Баян-Өлгий аймаг дахь Газрын харилцаа, барилга, хот байгуулалтын газрын газар, геодези, зураг зүйн хяналтын улсын байцаагч Б.Ж-ийн 2023 оны 08 сарын 04-ний өдрийн 0219296 дугаартай шийтгэлийн хуудсыг хүчингүй болгуулах тухай гомдол гаргасан.
• Нэхэмжлэгч: Х.Х (газрын эзэмшигч)
• Хариуцагч: Б.Ж (газрын хяналтын байцаагч)

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Гомдлын шаардлагыг хангаж, шийтгэлийн хуудсыг хүчингүй болгож.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 27.1, Зөрчлийн тухай хуулийн 3.1.1, 3.2.1, 8.1.10.1.

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН SHИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч Б.Ж
• Гомдлолын шалтгаан: Шийтгэлийн хуудсыг Х.Х танилцсан эсвэл мэдсэн гэж үзсэн, хууль бус захирамжийг үндэслэсэн, кадастрын зөрчилд шийтгэл оногдуулах үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Шийдвэр: Анхан шатны шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Анхан шатны шүүх Х.Х-ийн гомдлын шаардлагыг Газрын тухай хуулийн 27.1, Зөрчлийн тухай хуулийн 3.1.1, 3.2.1, 8.1.10.1 заалтуудаар үндэслэн хангасан.
• Давж заалдах шат Х.Х шийтгэлийн хуудсыг танилцсан эсвэл мэдсэн гэж үзсэн, хууль бус захирамжийг үндэслэсэн, кадастрын зөрчилд шийтгэл оногдуулах үндэслэлгүй гэж үзсэн.
• Х.Х нь хуульд заасан журмын дагуу газар эзэмших эрхийн гэрчилгээтэй байх ба, тухайн газрыг эзэмшүүлсэн Баян-Өлгий аймгийн Алтанцөгц сумын Засаг даргын 2023 оны 03 сарын 03-ны өдрийн А/21 дугаар захирамж хүчин төгөлдөр байсан хугацаанд байшин барьж, газраа ашигласан байх тул түүнийг “эрх бүхий байгууллагын зөвшөөрөлгүйгээр газар ашигласан, эзэмших эрхгүй газарт байшин барьсан” гэж үзэхээргүй.
• Кадастрын зураг буруу үйлдэгдсэн болох нь хэрэгт авагдсан гэрч Алтанцөгц сумын газрын даамал Б.К, Баян-Өлгий аймаг дахь Газрын харилцаа, барилга хот байгуулалтын газрын Газрын удирдлагын хэлтсийн дарга Ж.Е, 2023 оны 08 сарын 31-ний өдрийн Алтанцөгц сумын Засаг даргын даамлын тодорхойлолт, газрын мэдээллийн санд бүртгэгдсэн кадастрын зураг зэргээр тогтоогдож байна.
• Газрын мэдээллийн санд буруу бүртгэгдсэн нь газар эзэмшигчийн буруутай үйл ажиллагаа биш тул газар эзэмших эрхийн гэрчилгээгээр эзэмшсэн газартаа байшин барьж, тухайн газраа ашигласан Х.Х-д шийтгэл оногдуулах үндэслэлгүй.