Захиргааны хэргийн давж заалдах шатны шүүхийн

📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА

• Үйл явдал: "А" ХК-ийн 1780700196 нэгж талбарын дугаартай 49926 м.кв газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа сунгахаас татгалзсан Нийслэлийн Засаг даргын шийдвэр хууль бус болохыг тогтоолгох, энэхүү газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгасан шийдвэр гаргахыг даалгах.
• Нэхэмжлэгч: "А" ХК (газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацаа сунгахаас татгалзсан шийдвэр хууль бус гэж үзэх)
• Хариуцагч: Нийслэлийн Засаг дарга (илүү талбай ашиглаж байгааг үндэслэлтэйгээр сунгалт хийх хүсэлтийг татгалзсан)

🏛️ АНХАН ШАТ

• Шийдвэр: Нийслэлийн Засаг даргад "А" ХК-ийн 1780700196 нэгж талбарын дугаартай 49926 м.кв газар эзэмших эрхийн гэрчилгээний хугацааг сунгасан шийдвэр гаргахыг даалгасан.
• Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 37.2, Захиргааны ерөнхий хуулийн 24.1

⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР

• Гомдлол гаргагч: Хариуцагч (Нийслэлийн Засаг дарга)
• Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус, илүү талбай ашиглаж байгааг үндэслэлтэйгээр сунгалт хийх хүсэлтийг татгалзсан нь зүйтэй.
• Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, хариуцагчийн гомдлыг хангахгүй орхисан.

📚 ҮНДЭСЛЭЛ

• Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч Б.Б, Э.А нар анхан шатны шүүхийн шийдвэр хууль бус гэж үзсэн.
• "А" ХК илүү талбай ашиглаж байгааг хүлээн зөвшөөрсөн, нийслэлийн Газар зохион байгуулалтын албанаас уулзалт хийж байсан нь тогтоогдсон.
• Нийслэлийн Газар зохион байгуулалтын албанаас илүү талбай ашиглаж байгааг мэдэгдсэн, мөн шүүх хуралдааны явцад илүү талбай ашигладаг болохоо нэхэмжлэгч тал хүлээн зөвшөөрсөн.
• Анхан шатны шүүхээс хариуцагч нь илүү талбайг чөлөөлөх талаар аливаа шаардлага тавьж байгаагүй, чөлөөлөхийг мэдэгдээгүй, мөн гэрээ дүгнэсэн акт үйлдээгүй гэж үзсэн.
• Хариуцагчийн итгэмжлэгдсэн төлөөлөгч нараас давж заалдах гомдолдоо "Нийслэлийн Газар зохион байгуулалтын албанаас илүү талбай ашиглаж байгааг мэдэгдсэн ба мөн шүүх хуралдааны явцад илүү талбай ашигладаг болохоо нэхэмжлэгч тал хүлээн зөвшөөрсөн, нийслэлийн Газар зохион байгуулалтын албанаас уулзалт хийж байсан" гэж дурдсан.
• Нийслэлийн Газар зохион байгуулалтын албанаас мэдэгдсэн гэх албан бичгүүд нь нэхэмжлэгчээс гаргасан хүсэлтэд өгсөн хариу байх бөгөөд үүнээс өмнө шаардлага, мэдэгдэл хүргүүлсэн болох нь хэрэгт авагдсан баримтаар тогтоогдохгүй.
• "Газар эзэмших, ашиглах эрхийг хянан шийдвэрлэх зөвлөл"-ийн хурлын 2023 оны 01 дүгээр сарын 06-ны өдрийн 01 дүгээр тэмдэглэлийн "Сонссон" хэсэгт нэхэмжлэгчийн хүсэлтийг ямар үндэслэлээр эс зөвшөөрсөн талаарх тайлбар, үндэслэл тус тэмдэглэлд тусгагдаагүй.
• Захиргааны байгууллага шийдвэр гаргахын өмнө дээрх үйл баримтыг шинжлэн судлаагүй, шийдвэр гаргахаас өмнө газар эзэмших эрхийг сунгахаас татгалзах үндэслэл бүрдсэн эсэхийг тогтоолгүй шийдвэрлэсэн нь бодит нөхцөл байдалд тохироогүй шийдвэр болсон.