📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: "Д" СӨХ-ны нэхэмжлэлтэй Хан-Уул дүүргийн Улсын бүртгэлийн хэлтсийн Эд хөрөнгийн хэлтсийн улсын бүртгэгч С.Оюунболд бүртгэсэн 2014 оны 5 сарын 27-ны өдрийн Ү-2206032917 дугаартай үл хөдлөх эд хөрөнгийн анхны бүртгэл, гэрчилгээг хүчингүй болгуулах тухай.
- Нэхэмжлэгч: "Д" СӨХ - "Хан-Уул дүүргийн 20-р хороо Чингисийн өргөн чөлөөний 57-р байрны зоорийн давхрын 20а тоот дахь конторын зориулалтаар өмчлүүлсэн 2014 оны 05 сарын 27-ны өдрийн 000325085 дугаар гэрчилгээтэй, Ү-2206032917 дугаар бүхий өмчлөх эрхийн анхны бүртгэл, гэрчилгээг хүчингүй болгуулах" шаардлага.
- Хариуцагч: Х у д У Б с - "2016 оны 10 сарын 18-ны өдөр хүчингүй болсон гэж, гуравдагч этгээдээс 'уг конторын өрөөг 2014 онд өмчлөлдөө бүртгүүлснийг СӨХ-ны өмнөх захирал Ц.Г мэдэж байсан, шүүхэд нэхэмжлэл гаргах хөөн хэлэлцэх хугацааг хэтрүүлсэн' гэж татгалзлын үндэслэлээ тайлбарласан."
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: "Д" СӨХ-ны нэхэмжлэлийн шаардлагыг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэсэн.
- Үндэслэл: Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль (2003 он) 13.5, 14.1, 14.2, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 15.1.1.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч "Д" СӨХ
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүх хэргийн оролцогчдын маргаж буй үндэслэл тус бүр дүгнэлт хийгээгүй, хэрэгт хамааралтай, нотолгооны ач холбогдолтой баримтуудыг бүрэн цуглуул аагүй учраас шийдвэрийн хууль зүйн үндэслэлд давж заалдах шатны шүүхээс дүгнэлт өгч шийдвэрлэх боломжгүй байх тул.
- Шийдвэр: Нийслэл дэх Захиргааны хэргийн анхан шатны шүүхийн 2023 оны 10 сарын 05-ны өдрийн 128/ШШ2023/0739 дүгээр шийдвэрийг хүчингүй болгож, хэргийг дахин хэлэлцүүлэхээр буцаасан.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүх хэргийн оролцогчдын маргаж буй үндэслэл тус бүр дүгнэлт хийгээгүй, хэрэгт хамааралтай, нотолгооны ач холбогдолтой баримтуудыг бүрэн цуглуул аагүй учраас шийдвэрийн хууль зүйн үндэслэлд давж заалдах шатны шүүхээс дүгнэлт өгч шийдвэрлэх боломжгүй байх тул.
- Эд хөрөнгө өмчлөх эрх, түүнтэй холбоотой эд хөрөнгийн бусад эрхийн улсын бүртгэлийн тухай хууль (2003 он) 13.5, 14.1, 14.2, Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн 15.1.1.
- Шүүх бүрэлдэхүүн нь холбогдох нотлох ажиллагаа явуулахгүйгээр, хэрэгт авагдсан фото зураг, орон сууцны барилгын зоорийн давхрын зохион байгуулалтын план зургаар, эсхүл Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай хуулийн холбогдох зохицуулалтыг иш татан, маргаан бүхий бүртгэлд хамаарах объект нь нийтийн зориулалттай орон сууцны дундын өмчлөлд хамаарна гэж шууд дүгнэх эрх зүйн үндэслэлгүй.
- Нэхэмжлэгчийн төлөөлөгч, өмгөөлөгч нарын зүгээс дараах үндэслэлээр шүүхийн шийдвэрийг эсэргүүцэж, давж заалдах гомдол гаргана: Эд хөрөнгө бүртгэлийн тухай хуулийн 13.5.1-13.5.8 заалт болон, 2011 оны 38 дугаар тушаалаар баталсан Эд хөрөнгийн бүртгэлийн журмаар нэг бүрчлэн зохицуулдаг. Мэдүүлэг гаргагч М.С Эд хөрөнгийн эрхийн бүртгэлийн тухай хуулийн 14 дүгээр зүйлийн 14.1.6 дахь заалт буюу мэдүүлэгт хавсаргавал зохих баримт бичгийг хавсаргаагүй бол мөн Эд хөрөнгийн бүртгэлийн журмын 4.4.2-т заасан бүртгэл хөтлөх журмаа улсын бүртгэгч зөрчсөн байхад дээрх нотлох баримтыг анхан шатны шүүх үнэлээгүй.