📄 ХЭРГИЙН ТОВЧ ТАНИЛЦУУЛГА
- Үйл явдал: Орхон аймгийн Засаг дарга 2019 оны 11 сарын 01-ний өдөр иргэн Д.Т-д 491 м.кв газар эзэмшүүлсэн захирамжид өөрчлөлт оруулах тухай нэхэмжлэл.
- Нэхэмжлэгч: Ч.О - "барилгын аваарын гарцыг чөлөөлж, Д.Т-д өөр боломжит байдлаар газрыг өөрчилж олгохыг даалгах" шаардлага.
- Хариуцагч: Орхон аймгийн Засаг дарга - "захирамжид өөрчлөлт оруулах үндэслэлгүй" гэж хэл.
🏛️ АНХАН ШАТ
- Шийдвэр: Нэхэмжлэгчийн нэхэмжлэлийг бүхэлд нь хэрэгсэхгүй болгож шийдвэрлэв.
- Үндэслэл: Газрын тухай хуулийн 31.3, 35.3.5, 61.1 дэх хэсэгт заасан заалтуудыг баримтлан.
⚖️ ДАВЖ ЗААЛДАХ ШҮҮХИЙН ШИЙДВЭР
- Гомдлол гаргагч: Нэхэмжлэгч Ч.О
- Гомдлолын шалтгаан: Анхан шатны шүүхийн шийдвэр нь "барилгын аваарын гарцыг хаасан" гэх үндэслэлтэй нэхэмжлэлийг буруу дүгнээд байна.
- Шийдвэр: Анхан шатны шүүхийн шийдвэрийг хэвээр үлдээж, нэхэмжлэгчийн гомдлыг хангахгүй орхилоо.
📚 ҮНДЭСЛЭЛ
- Анхан шатны шүүхээс "маргаан бүхий захирамжаар нэхэмжлэгчийн барилгын аваарын гарцыг хаасан" гэж үзсэн нь бодит байдалд нийцэхгүй.
- Нэхэмжлэгчийн "гуравдагч этгээдэд газар сунган олгосноос барилгын аваарын гарцыг чөлөөлж ашиглах боломжгүй болгож эрх, ашиг сонирхол зөрчигдсэн" гэх үндэслэл нь хууль ёсоор үүссэн гуравдагч этгээдийн газар өмчлөх эрхэд халдах үндэслэл болохгүй.
- Орхон аймгийн Засаг даргын 2019 оны 11 сарын 01-ний өдрийн А/743 дугаар захирамжаар гуравдагч этгээд Д.Т-д 485 м.кв газрыг эзэмшүүлсэн нь Газрын тухай хуулийн 31.3, 35.3.5, 61.1 дэх хэсэгт заасан заалтуудыг зөрчсөнгүй.
- Нэхэмжлэгч нь 2020 оны 02 сарын 19-ний өдөр газрын хэмжээг нэмэгдүүлж авсан боловч, 2015 оноос зөвшөөрөлгүйгээр барьсан барилгын аваарын гарцыг хаасан гэх гомдол нь бодит нөхцөл байдалд нийцэхгүй.
Өөр асуулт байна уу?
Монгол Улсын хууль, тогтоомж, шүүхийн шийдвэрийн санд суурилсан хиймэл оюунаас хүссэн асуултаа асуу
Асуух